상계주공2(고층)
서울 노원구 상계동 740 · 1987년 준공
전용 38㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 3억 9,000.
상계주공2(고층)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 32㎡9.7평 | 3억 6,000 | 3억 ~ 4억 | 39건 |
| 37㎡11.2평 | 4억 5,000 | 4억 1,000 ~ 4억 9,500 | 6건 |
| 38㎡11.5평 | 3억 9,000 | 3억 9,000 ~ 3억 9,000 | 2건 |
| 41㎡12.4평 | 4억 6,500 | 3억 9,000 ~ 5억 9,300 | 27건 |
| 58㎡17.5평 | 6억 1,800 | 4억 2,000 ~ 7억 6,000 | 40건 |
| 59㎡17.8평 | 6억 2,000 | 4억 3,000 ~ 7억 1,000 | 16건 |
| 60㎡18.2평 | 6억 6,800 | 5억 3,000 ~ 6억 7,500 | 7건 |
| 68㎡20.6평 | 6억 9,000 | 4억 5,000 ~ 8억 700 | 17건 |
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 3억 6,000 | 1억 7,000 | 47.2% | 1억 9,000 | 39·54 |
| 37㎡ | 4억 5,000 | 1억 7,850 | 39.7% | 2억 7,150 | 6·19 |
| 38㎡ | 3억 9,000 | 1억 6,275 | 41.7% | 2억 2,725 | 2·6적음 |
| 41㎡ | 4억 6,500 | 1억 9,975 | 43.0% | 2억 6,525 | 27·66 |
| 58㎡ | 6억 1,800 | 2억 7,500 | 44.5% | 3억 4,300 | 40·127 |
| 59㎡ | 6억 2,000 | 2억 7,150 | 43.8% | 3억 4,850 | 16·36 |
| 60㎡ | 6억 6,800 | 2억 4,250 | 36.3% | 4억 2,550 | 7·35 |
| 68㎡ | 6억 9,000 | 3억 1,750 | 46.0% | 3억 7,250 | 17·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2,000만 | 68만 | 38㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 68만 | 38㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 2억 3,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 1억 4,100 | 25만 | 38㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-03 | 3,000만 | 69만 | 38㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 70만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1억 6,800 | — | 38㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-12-18 | 1,000만 | 70만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-20 | 1억 4,700 | — | 38㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-16 | 1,700만 | 60만 | 38㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −300만 |
| 2025-08-07 | 1억 7,350 | — | 38㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +350만 |
| 2025-03-27 | 1억 5,750 | — | 38㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-02-12 | 1,000만 | 40만 | 38㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-10 | 1억 6,000 | 10만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-10 | 1억 6,000 | 10만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-03 | 1억 2,000 | — | 38㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-08-07 | 1억 | 33만 | 38㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2024-07-09 | 2,000만 | 65만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-04-21 | 1,000만 | 50만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-10 | 1억 7,700 | — | 38㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-03-16 | 1억 4,100 | — | 38㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +450만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 3억 9,000 | 38.00㎡ | 6202 | |
| 2024-10-19 | 3억 9,000 | 38.00㎡ | 3201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.