벽산
서울 노원구 상계동 173-1 · 1989년 준공
- 최근 수준 (46㎡)
- 3억 7,250
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.9%
- 최고 4억 900
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (46㎡)
- 55.6%
- 갭 1억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 46㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 900.
벽산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 46㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 3억 250 | 1억 9,000 | 62.8% | 1억 1,250 | 2·7적음 |
| 43㎡ | 3억 4,200 | 1억 9,000 | 55.6% | 1억 5,200 | 38·50 |
| 46㎡ | 3억 6,000 | 2억 | 55.6% | 1억 6,000 | 36·55 |
| 59㎡ | 4억 9,000 | 2억 7,000 | 55.1% | 2억 2,000 | 28·44 |
| 75㎡ | 5억 7,500 | 3억 1,000 | 53.9% | 2억 6,500 | 20·30 |
| 84㎡ | 6억 5,000 | 3억 7,750 | 58.1% | 2억 7,250 | 5·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 46㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 400 | — | 46㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-07-25 | 3,000만 | 100만 | 46㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-25 | 1억 6,000 | — | 46㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-07-21 | 1억 6,000 | 40만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-19 | 2억 3,000 | — | 46㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 | — | 46㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-08 | 1억 8,840 | — | 46㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +897만 |
| 2026-07-06 | 2억 1,000 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 90만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 4,000 | — | 46㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 75만 | 46㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-03 | 3,000만 | 100만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-28 | 9,000만 | 60만 | 46㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 90만 | 46㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2억 3,000 | — | 46㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 3,000 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 1,000 | — | 46㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 95만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 90만 | 46㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2,000만 | 65만 | 46㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-14 | 1억 4,000 | 40만 | 46㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2억 3,000 | — | 46㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-07 | 1억 | 30만 | 46㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-31 | 2억 | — | 46㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-29 | 2,000만 | 90만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 74만 | 46㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-27 | 2억 | — | 46㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2억 | — | 46㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1억 8,000 | — | 46㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 55만 | 46㎡ | 6 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 46㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4억 900 | 46.80㎡ | 5108 | |
| 2026-06-20 | 3억 7,500 | 46.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 7,000 | 46.80㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 6,000 | 46.80㎡ | 12109 | |
| 2026-05-22 | 3억 9,000 | 46.80㎡ | 6109 | |
| 2026-05-22 | 3억 7,800 | 46.80㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 4,000 | 46.80㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 3억 4,000 | 46.80㎡ | 7108 | |
| 2026-04-03 | 3억 9,800 | 46.80㎡ | 9109 | |
| 2026-03-28 | 4억 300 | 46.80㎡ | 11108 | |
| 2026-03-27 | 3억 9,500 | 46.80㎡ | 14109 | |
| 2026-03-18 | 3억 6,000 | 46.80㎡ | 13108 | |
| 2026-02-25 | 3억 8,000 | 46.80㎡ | 10108 | |
| 2025-12-23 | 3억 7,500 | 46.80㎡ | 15108 | |
| 2025-10-13 | 3억 3,000 | 46.80㎡ | 14109 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,900 | 46.80㎡ | 10109 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,900 | 46.80㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-01 | 3억 7,700 | 46.80㎡ | 6108 | |
| 2025-09-30 | 3억 3,000 | 46.80㎡ | 3109 | |
| 2025-09-26 | 3억 7,000 | 46.80㎡ | 15108 | |
| 2025-08-20 | 4억 500 | 46.80㎡ | 8109 | |
| 2025-08-01 | 3억 7,700 | 46.80㎡ | 14109 | |
| 2025-04-27 | 3억 7,000 | 46.80㎡ | 6109 | |
| 2025-04-26 | 3억 5,700 | 46.80㎡ | 5108 | |
| 2025-03-21 | 3억 3,000 | 46.80㎡ | 12108 | |
| 2025-03-08 | 3억 3,000 | 46.80㎡ | 4109 | |
| 2025-03-01 | 3억 6,000 | 46.80㎡ | 5108 | |
| 2025-01-18 | 3억 3,000 | 46.80㎡ | 15108 | |
| 2024-12-24 | 3억 2,500 | 46.80㎡ | 5109 | |
| 2024-12-19 | 3억 | 46.80㎡ | 14109 | 직거래 |
| 2024-11-28 | 3억 6,000 | 46.80㎡ | 3108 | |
| 2024-11-25 | 3억 5,000 | 46.80㎡ | 7109 | |
| 2024-11-25 | 3억 4,000 | 46.80㎡ | 14109 | |
| 2024-11-16 | 3억 8,500 | 46.80㎡ | 14109 | |
| 2024-11-11 | 3억 2,700 | 46.80㎡ | 7108 | |
| 2024-10-28 | 3억 2,500 | 46.80㎡ | 14109 | |
| 2024-10-11 | 3억 3,000 | 46.80㎡ | 15108 | |
| 2024-06-28 | 3억 6,000 | 46.80㎡ | 13109 | |
| 2024-04-28 | 3억 6,000 | 46.80㎡ | 4109 | |
| 2024-04-28 | 3억 6,000 | 46.80㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-28 | 3억 6,000 | 46.80㎡ | 4 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.