삼호3

서울 노원구 월계동 13 · 1986년 준공

최근 수준 (59㎡): 10억 7,500; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 7%; 121건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.7%; 최고 11억 9,000
마지막 거래: 16일 전; 2026-07-15
전세가율 (59㎡): 30.6%; 갭 5억 9,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 105건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,500, 가장 높은 거래 11억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

삼호3 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	8억 5,000	5억 7,500 ~ 11억 9,000	105건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 121건 · 선은 월 중앙값 전세 368건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	8억 5,000	2억 6,000	30.6%	5억 9,000	105·273

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

삼호3 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 4,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-29	2억 5,200	—	59㎡	1	전세
2026-07-23	1,000만	120만	59㎡	13	월세
2026-07-21	3,000만	130만	59㎡	1	월세
2026-07-17	2억 2,000	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용
2026-07-16	4,000만	71만	59㎡	10	월세갱신
2026-07-15	3억 4,500	—	59㎡	4	전세
2026-07-11	2억 2,000	55만	59㎡	4	월세갱신
2026-07-11	2억	70만	59㎡	1	월세
2026-07-11	3억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-08	2억 5,000	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +5,155만
2026-07-07	2억 1,400	—	59㎡	14	전세
2026-07-04	4억	—	59㎡	5	전세
2026-07-03	2,000만	95만	59㎡	13	월세갱신
2026-06-23	2억 550	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +950만
2026-06-18	2,000만	90만	59㎡	9	월세갱신
2026-06-17	2억 3,000	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-06-16	3억 2,000	—	59㎡	1	전세
2026-06-15	3억 6,000	—	59㎡	11	전세
2026-06-11	3억 3,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-06	1억 5,000	80만	59㎡	5	월세갱신
2026-06-03	2억 4,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-02	3억	—	59㎡	3	전세
2026-06-01	2억 8,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-29	2억 7,000	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +4,600만
2026-05-23	2,000만	130만	59㎡	8	월세
2026-05-21	3억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-05-16	2억 5,000	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-05-12	1,000만	81만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-05-09	2,000만	67만	59㎡	8	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 7.126.07 11.5최고 26.07 11.5최저 24.05 6.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

삼호3 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-15	11억 9,000	59.22㎡	3	등기 미확인
2026-07-10	11억	59.22㎡	2	등기 미확인
2026-07-03	11억 7,000	59.22㎡	13	등기 미확인
2026-06-26	11억 1,000	59.22㎡	3	등기 미확인
2026-06-16	10억 8,000	59.22㎡	3	등기 미확인
2026-06-13	10억 6,000	59.22㎡	4	등기 미확인
2026-06-01	10억 7,000	59.22㎡	12	등기 미확인
2026-05-30	10억 4,500	59.22㎡	14	등기 미확인
2026-05-30	10억 8,500	59.22㎡	13	등기 미확인
2026-05-29	10억 4,500	59.22㎡	11	등기 미확인
2026-05-22	10억 1,000	59.22㎡	126
2026-05-16	10억 7,500	59.22㎡	7	등기 미확인
2026-05-09	10억 4,800	59.22㎡	6	등기 미확인
2026-04-25	10억 2,000	59.22㎡	7	등기 미확인
2026-04-25	10억	59.22㎡	13	등기 미확인
2026-04-23	10억 1,000	59.22㎡	5	등기 미확인
2026-04-21	10억	59.22㎡	7	등기 미확인
2026-04-18	10억 7,000	59.22㎡	726
2026-04-14	10억 5,000	59.22㎡	724
2026-04-11	10억 3,250	59.22㎡	2	등기 미확인
2026-04-11	10억 5,300	59.22㎡	8	등기 미확인
2026-04-09	10억 7,000	59.22㎡	12	등기 미확인
2026-03-30	10억 2,500	59.22㎡	1124
2026-03-19	10억 7,000	59.22㎡	932
2026-03-10	10억 9,000	59.22㎡	624
2026-02-21	9억 9,000	59.22㎡	330
2026-02-10	11억	59.22㎡	931
2026-02-04	9억 6,000	59.22㎡	331
2026-01-16	9억 8,000	59.22㎡	1229
2026-01-06	9억 7,500	59.22㎡	1325
2025-12-25	8억 7,800	59.22㎡	231
2025-12-20	9억 2,500	59.22㎡	625
2025-12-11	9억 4,500	59.22㎡	829
2025-12-11	8억 7,000	59.22㎡	230
2025-12-04	8억 8,000	59.22㎡	228
2025-11-27	9억 700	59.22㎡	426
2025-10-19	9억	59.22㎡	828
2025-10-18	8억 8,000	59.22㎡	1024
2025-10-18	9억 1,000	59.22㎡	1332
2025-10-17	9억	59.22㎡	726
2025-10-15	9억	59.22㎡	724
2025-10-15	7억 3,000	59.22㎡	1028	직거래
2025-10-15	8억 9,000	59.22㎡	1125
2025-10-14	9억	59.22㎡	1124
2025-10-14	8억 7,800	59.22㎡	1432
2025-10-13	8억 7,000	59.22㎡	524
2025-10-11	8억 6,000	59.22㎡	329
2025-10-11	8억 6,000	59.22㎡	3	해제
2025-10-10	8억 5,000	59.22㎡	1028
2025-10-07	9억 300	59.22㎡	1025
2025-10-05	8억 6,700	59.22㎡	927
2025-09-23	8억 6,500	59.22㎡	1427
2025-09-06	8억 7,800	59.22㎡	1024
2025-08-22	8억 6,700	59.22㎡	1127
2025-08-21	8억 4,000	59.22㎡	328
2025-08-18	8억 5,000	59.22㎡	10	해제
2025-06-21	8억 6,000	59.22㎡	727
2025-06-20	6억 2,000	59.22㎡	1427
2025-06-14	8억 2,700	59.22㎡	227
2025-06-08	7억 9,500	59.22㎡	125

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.