건영
서울 노원구 하계동 271-3 · 1988년 준공
- 최근 수준 (53㎡)
- 5억 9,300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.2%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 94일 전
- 2026-04-28
- 전세가율 (53㎡)
- 53.0%
- 갭 2억 3,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 53㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 5억 900입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 6억 6,000.
건영
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 53㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 4억 2,000 | 2억 1,000 | 50.0% | 2억 1,000 | 19·14 |
| 53㎡ | 5억 900 | 2억 7,000 | 53.0% | 2억 3,900 | 39·57 |
| 65㎡ | 6억 6,150 | 3억 7,000 | 55.9% | 2억 9,150 | 12·19 |
| 74㎡ | 7억 4,700 | 4억 | 53.5% | 3억 4,700 | 13·23 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 4억 6,000 | 56.1% | 3억 6,000 | 5·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 53㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 7,000 | 10만 | 53㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 2억 8,000 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 | — | 53㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-30 | 2억 6,200 | — | 53㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-29 | 3,000만 | 135만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3억 5,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 5,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 5,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-14 | 3억 5,000 | — | 53㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-04 | 1억 3,000 | 60만 | 53㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 3억 2,000 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 6,250 | — | 53㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-03-16 | 2억 4,000 | 20만 | 53㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-03-12 | 2억 4,100 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 6,250 | — | 53㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-03-06 | 2억 6,000 | — | 53㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 80만 | 53㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 3억 | — | 53㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 6,000 | — | 53㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-31 | 2억 7,000 | — | 53㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 6,250 | — | 53㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-01-21 | 9,000만 | 52만 | 53㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-01-16 | 2억 7,500 | — | 53㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 | 28만 | 53㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 89만 | 53㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 2억 5,000 | — | 53㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2,500만 | 100만 | 53㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-23 | 1억 | 60만 | 53㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-22 | 2억 9,000 | — | 53㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2억 7,300 | — | 53㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 53㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 5억 9,300 | 53.14㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 6억 6,000 | 53.14㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 5억 9,500 | 53.14㎡ | 156 | |
| 2026-03-18 | 5억 9,700 | 53.14㎡ | 148 | |
| 2026-02-10 | 5억 7,000 | 53.14㎡ | 158 | |
| 2026-01-09 | 5억 8,500 | 53.14㎡ | 66 | |
| 2026-01-07 | 5억 700 | 53.14㎡ | 17 | |
| 2025-12-08 | 5억 5,000 | 53.14㎡ | 76 | |
| 2025-11-07 | 5억 2,000 | 53.14㎡ | 78 | |
| 2025-10-19 | 5억 1,500 | 53.14㎡ | 156 | |
| 2025-10-10 | 5억 2,800 | 53.14㎡ | 106 | |
| 2025-10-03 | 5억 4,000 | 53.14㎡ | 135 | |
| 2025-10-02 | 4억 9,700 | 53.14㎡ | 38 | |
| 2025-09-28 | 5억 2,000 | 53.14㎡ | 116 | |
| 2025-09-18 | 4억 9,500 | 53.14㎡ | 136 | |
| 2025-09-09 | 5억 900 | 53.14㎡ | 125 | |
| 2025-08-25 | 5억 800 | 53.14㎡ | 48 | |
| 2025-08-20 | 5억 2,400 | 53.14㎡ | 88 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 5억 2,400 | 53.14㎡ | 88 | |
| 2025-07-30 | 5억 | 53.14㎡ | 97 | |
| 2025-07-15 | 4억 9,500 | 53.14㎡ | 135 | |
| 2025-07-15 | 5억 | 53.14㎡ | 55 | |
| 2025-07-04 | 4억 9,500 | 53.14㎡ | 77 | |
| 2025-06-28 | 4억 9,500 | 53.14㎡ | 105 | |
| 2025-06-24 | 5억 700 | 53.14㎡ | 27 | |
| 2025-06-13 | 4억 9,000 | 53.14㎡ | 65 | |
| 2025-04-29 | 4억 9,200 | 53.14㎡ | 47 | |
| 2025-03-21 | 5억 2,000 | 53.14㎡ | 138 | |
| 2025-03-13 | 4억 8,000 | 53.14㎡ | 96 | |
| 2025-03-08 | 5억 | 53.14㎡ | 88 | |
| 2025-02-28 | 5억 2,500 | 53.14㎡ | 57 | |
| 2025-02-22 | 4억 9,000 | 53.14㎡ | 147 | |
| 2025-02-21 | 5억 | 53.14㎡ | 108 | |
| 2025-01-09 | 4억 7,000 | 53.14㎡ | 105 | |
| 2024-12-14 | 5억 | 53.14㎡ | 46 | |
| 2024-10-14 | 5억 1,000 | 53.14㎡ | 138 | |
| 2024-09-02 | 5억 1,000 | 53.14㎡ | 55 | |
| 2024-08-24 | 5억 2,500 | 53.14㎡ | 37 | |
| 2024-08-10 | 4억 7,000 | 53.14㎡ | 116 | |
| 2024-02-15 | 3억 1,000 | 53.14㎡ | 107 | 직거래매수 기타 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.