건영2
서울 노원구 중계동 515-2 · 1991년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 7억 8,700
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (75㎡)
- 55.1%
- 갭 3억 2,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 7억 2,650입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,000, 가장 높은 거래 8억.
건영2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7억 2,650 | 4억 | 55.1% | 3억 2,650 | 22·34 |
| 84㎡ | 7억 5,700 | 4억 6,000 | 60.8% | 2억 9,700 | 13·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 5,000 | 70만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-22 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-06-22 | 5억 8,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 8,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-05-15 | 5,000만 | 110만 | 75㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −2억 4,000 |
| 2026-05-11 | 4억 950 | — | 75㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-02-12 | 2억 | 80만 | 75㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2026-02-07 | 3억 8,850 | — | 75㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-01-21 | 1억 4,000 | 100만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-31 | 4억 1,000 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-23 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-20 | 4억 900 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-11-29 | 3억 8,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 8,000 | — | 75㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-21 | 4억 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-28 | 4억 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-28 | 4억 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5,000만 | 126만 | 75㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-21 | 1억 | 105만 | 75㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-10-01 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-01 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 7,000 | 30만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-09 | 4억 6,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-09 | 4억 6,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2억 | 75만 | 75㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-04 | 5,000만 | 120만 | 75㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-08-23 | 4억 8,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-31 | 2억 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3억 6,500 | — | 75㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-07 | 4억 6,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 7억 8,700 | 75.02㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 6,500 | 75.02㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 8억 | 75.02㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 3,000 | 75.02㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 9,500 | 75.02㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 7억 8,500 | 75.02㎡ | 11101 | |
| 2026-03-21 | 7억 6,000 | 75.02㎡ | 4102 | |
| 2026-02-24 | 7억 7,000 | 75.02㎡ | 8102 | |
| 2026-02-13 | 7억 4,000 | 75.02㎡ | 14102 | |
| 2025-11-12 | 7억 4,500 | 75.02㎡ | 10101 | |
| 2025-10-16 | 6억 9,500 | 75.02㎡ | 11102 | |
| 2025-09-06 | 6억 8,000 | 75.02㎡ | 2105 | |
| 2025-08-16 | 7억 2,300 | 75.02㎡ | 14102 | |
| 2025-07-01 | 7억 4,500 | 75.02㎡ | 8105 | |
| 2025-06-12 | 6억 9,000 | 75.02㎡ | 14101 | |
| 2025-05-10 | 6억 5,000 | 75.02㎡ | 7101 | |
| 2025-04-26 | 6억 8,000 | 75.02㎡ | 14102 | |
| 2024-12-14 | 6억 6,000 | 75.02㎡ | 14101 | |
| 2024-12-14 | 6억 6,000 | 75.02㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-23 | 6억 8,300 | 75.02㎡ | 7102 | |
| 2024-10-05 | 7억 1,000 | 75.02㎡ | 6102 | |
| 2024-08-20 | 6억 2,000 | 75.02㎡ | 3101 | |
| 2024-08-17 | 6억 6,300 | 75.02㎡ | 14101 | |
| 2024-07-22 | 6억 6,000 | 75.02㎡ | 11102 | |
| 2024-05-04 | 6억 7,000 | 75.02㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-04-27 | 6억 7,000 | 75.02㎡ | 8105 | |
| 2024-02-28 | 6억 5,000 | 75.02㎡ | 9101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.