한양5
서울 도봉구 쌍문동 59-3 · 1991년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 5억 3,700입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,700, 가장 높은 거래 5억 3,700.
한양5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 4억 3,000 | 2억 9,000 | 67.4% | 1억 4,000 | 18·24 |
| 76㎡ | 4억 8,600 | 3억 | 61.7% | 1억 8,600 | 6·5 |
| 84㎡ | 5억 3,700 | 3억 5,000 | 65.2% | 1억 8,700 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 3억 500 | 37만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −100만 |
| 2026-04-30 | 2억 | 57만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-28 | 9,500만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-15 | 1억 8,000 | 55만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1억 8,000 | 55만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-29 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-12 | 3억 8,325 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,825만 |
| 2024-12-26 | 2억 8,700 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2024-11-14 | 1억 8,000 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-06 | 4억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2024-07-30 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-29 | 1억 3,000 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-03 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-03 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-08 | 2억 | 51만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 5억 3,700 | 84.64㎡ | 1353 | |
| 2024-04-30 | 5억 4,000 | 84.64㎡ | 853 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.