주공17단지
서울 도봉구 창동 38 · 1989년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 5억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 5억 7,500
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (49㎡)
- 47.5%
- 갭 2억 5,450
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 4억 8,450입니다. 가장 낮은 거래 4억 500, 가장 높은 거래 5억 7,500.
주공17단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 3억 1,400 | 1억 5,750 | 50.2% | 1억 5,650 | 161·277 |
| 41㎡ | 3억 5,500 | 1억 7,000 | 47.9% | 1억 8,500 | 25·31 |
| 49㎡ | 4억 8,450 | 2억 3,000 | 47.5% | 2억 5,450 | 18·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 9,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-07-05 | 2억 1,900 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 80만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-04 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-22 | 3,000만 | 90만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 84만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 2억 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 61만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-28 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2,000만 | 73만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-16 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-28 | 4,000만 | 70만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-24 | 3,000만 | 80만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-19 | 5,000만 | 750만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 9,500 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-22 | 8,000만 | 70만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-20 | 1,000만 | 75만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-10-13 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-04 | 1억 6,500 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-10-03 | 2억 3,500 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-10-03 | 2억 3,500 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-09-30 | 1억 2,000 | 60만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1억 8,800 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-19 | 1억 1,500 | 30만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −7,500만 |
| 2025-07-21 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-16 | 9,000만 | 35만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-10 | 3,000만 | 70만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 5억 5,000 | 49.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 5억 7,500 | 49.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 2,500 | 49.94㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 4,000 | 49.94㎡ | 71705 | |
| 2026-04-30 | 5억 | 49.94㎡ | 61705 | |
| 2026-04-28 | 4억 7,500 | 49.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 4억 7,500 | 49.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 5억 1,500 | 49.94㎡ | 101705 | |
| 2026-03-25 | 4억 8,400 | 49.94㎡ | 31705 | |
| 2026-03-06 | 4억 9,700 | 49.94㎡ | 41704 | |
| 2026-03-04 | 4억 7,500 | 49.94㎡ | 81705 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,500 | 49.94㎡ | 121705 | |
| 2025-10-18 | 4억 4,500 | 49.94㎡ | 101704 | |
| 2025-06-28 | 4억 5,000 | 49.94㎡ | 61705 | |
| 2025-04-03 | 4억 2,000 | 49.94㎡ | 31705 | |
| 2025-03-24 | 4억 500 | 49.94㎡ | 41705 | |
| 2024-10-06 | 4억 6,000 | 49.94㎡ | 101705 | |
| 2024-08-24 | 5억 700 | 49.94㎡ | 71705 | |
| 2024-07-06 | 4억 7,000 | 49.94㎡ | 31705 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.