에스케이북한산시티
서울 강북구 미아동 1353 · 2004년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 8억 6,250
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (114㎡)
- 62.0%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 63건의 중앙값은 7억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,000, 가장 높은 거래 9억.
에스케이북한산시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 2,000 | 3억 7,000 | 59.7% | 2억 5,000 | 192·166 |
| 84㎡ | 7억 1,000 | 4억 2,250 | 59.5% | 2억 8,750 | 184·178 |
| 114㎡ | 7억 9,000 | 4억 9,000 | 62.0% | 3억 | 63·84 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-14 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-05 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5억 1,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-25 | 5억 2,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-25 | 5억 4,500 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-04-17 | 4억 2,000 | 40만 | 114㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-10 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-20 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-17 | 4억 7,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-13 | 5억 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 500 | 30만 | 114㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-03-05 | 4억 6,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-05 | 5억 9,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-01 | 4억 3,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-11 | 5억 2,900 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-07 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-06 | 5억 1,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 4,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 1,000 | — | 114㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 | — | 114㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2026-01-07 | 4억 9,350 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-12-31 | 5억 3,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-22 | 4억 9,350 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-12-18 | 5억 3,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5억 7,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-10 | 5억 2,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-08 | 5억 4,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-26 | 5억 2,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 8억 7,500 | 114.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 8억 8,000 | 114.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 9억 | 114.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 9,900 | 114.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 6,500 | 114.85㎡ | 20141 | |
| 2026-06-06 | 8억 5,000 | 114.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 8억 | 114.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 | 114.85㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 8억 6,000 | 114.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 7억 6,000 | 114.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 | 114.85㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 8억 1,700 | 114.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 7억 7,000 | 114.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 8억 | 114.85㎡ | 13146 | |
| 2026-04-15 | 8억 2,000 | 114.85㎡ | 19146 | |
| 2026-04-14 | 8억 2,700 | 114.85㎡ | 8104 | |
| 2026-04-13 | 8억 1,500 | 114.85㎡ | 11136 | |
| 2026-04-10 | 8억 1,500 | 114.85㎡ | 16105 | |
| 2026-04-07 | 7억 6,000 | 114.85㎡ | 15146 | |
| 2026-04-06 | 8억 | 114.85㎡ | 10103 | |
| 2026-04-04 | 7억 8,500 | 114.85㎡ | 4102 | |
| 2026-03-31 | 7억 6,000 | 114.85㎡ | 14136 | |
| 2026-03-30 | 7억 9,900 | 114.85㎡ | 6144 | |
| 2026-03-14 | 7억 8,500 | 114.85㎡ | 4111 | |
| 2026-03-13 | 8억 3,000 | 114.85㎡ | 21104 | |
| 2026-03-12 | 7억 4,500 | 114.85㎡ | 5140 | |
| 2026-03-10 | 7억 9,000 | 114.85㎡ | 7110 | |
| 2026-03-09 | 8억 1,000 | 114.85㎡ | 7136 | |
| 2026-02-27 | 8억 | 114.85㎡ | 22106 | |
| 2026-02-26 | 7억 8,000 | 114.85㎡ | 23105 | |
| 2026-02-25 | 7억 6,000 | 114.85㎡ | 18146 | |
| 2026-02-24 | 7억 3,500 | 114.85㎡ | 2140 | |
| 2026-02-24 | 7억 3,500 | 114.85㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-02-21 | 8억 4,400 | 114.85㎡ | 11144 | |
| 2026-02-14 | 7억 3,500 | 114.85㎡ | 2136 | |
| 2026-02-13 | 7억 6,400 | 114.85㎡ | 13112 | |
| 2026-01-28 | 7억 4,000 | 114.85㎡ | 11144 | |
| 2025-12-08 | 7억 9,100 | 114.85㎡ | 3113 | |
| 2025-10-19 | 8억 | 114.85㎡ | 25104 | |
| 2025-10-15 | 8억 4,200 | 114.85㎡ | 25113 | |
| 2025-10-02 | 7억 5,000 | 114.85㎡ | 6146 | |
| 2025-09-08 | 8억 | 114.85㎡ | 2136 | |
| 2025-09-05 | 7억 4,500 | 114.85㎡ | 5144 | |
| 2025-08-23 | 7억 1,000 | 114.85㎡ | 1106 | |
| 2025-07-14 | 7억 8,000 | 114.85㎡ | 13141 | |
| 2025-07-12 | 8억 400 | 114.85㎡ | 4140 | |
| 2025-07-11 | 7억 7,500 | 114.85㎡ | 5140 | |
| 2025-07-08 | 8억 2,000 | 114.85㎡ | 20102 | |
| 2025-06-21 | 7억 2,700 | 114.85㎡ | 11146 | |
| 2025-06-21 | 7억 3,000 | 114.85㎡ | 4136 | |
| 2025-06-14 | 7억 6,900 | 114.85㎡ | 2106 | |
| 2025-05-08 | 7억 6,750 | 114.85㎡ | 8140 | |
| 2025-04-28 | 8억 500 | 114.85㎡ | 10107 | |
| 2025-04-19 | 7억 500 | 114.85㎡ | 2140 | |
| 2025-04-14 | 8억 | 114.85㎡ | 24112 | |
| 2025-04-02 | 7억 6,000 | 114.85㎡ | 5112 | |
| 2025-03-08 | 7억 5,000 | 114.85㎡ | 10144 | |
| 2025-01-25 | 7억 5,000 | 114.85㎡ | 18146 | |
| 2025-01-15 | 7억 6,000 | 114.85㎡ | 6107 | |
| 2025-01-14 | 7억 2,000 | 114.85㎡ | 19144 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.