- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 4,250
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 239건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 8억 500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 59.7%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 192건의 중앙값은 6억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 8억 500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
에스케이북한산시티 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 6억 2,000 | 5억 5,000 ~ 8억 500 | 192건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 1,000 | 4억 7,600 ~ 8억 5,000 | 184건 |
|---|
| 114㎡34.5평 | 7억 9,000 | 5억 1,000 ~ 9억 | 63건 |
|---|
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 239건 · 선은 월 중앙값 전세 219건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 6억 2,000 | 3억 7,000 | 59.7% | 2억 5,000 | 192·166 |
|---|
| 84㎡ | 7억 1,000 | 4억 2,250 | 59.5% | 2억 8,750 | 184·178 |
|---|
| 114㎡ | 7억 9,000 | 4억 9,000 | 62.0% | 3억 | 63·84 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건에스케이북한산시티 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-07-25 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-24 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-07-21 | 3억 6,000 | 30만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-07-17 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-16 | 4억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-07-14 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5,250만 | 179만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2026-07-10 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-10 | 2억 5,000 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-07 | 2억 | 98만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 5,000만 | 126만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-28 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-27 | 4억 740 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,940만 |
| 2026-06-27 | 1억 | 107만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-23 | 3억 9,000 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-16 | 7,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 3억 9,900 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-15 | 4억 5,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-06-13 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-11 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-10 | 4억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-09 | 4억 950 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 6.226.07 8.3최고 26.07 8.3최저 24.06 6.1 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건에스케이북한산시티 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-27 | 8억 5,000 | 84.86㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 8억 500 | 59.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 8억 5,000 | 84.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 8억 4,000 | 84.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 8억 7,500 | 114.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 8억 1,000 | 84.76㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 8억 4,500 | 84.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 8억 8,000 | 114.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 7,000 | 59.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8억 2,500 | 84.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 7,500 | 59.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 6,800 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 9억 | 114.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8억 3,000 | 84.76㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 9,900 | 114.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 1,000 | 84.76㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 6,500 | 114.85㎡ | 20141 | |
| 2026-06-12 | 8억 3,000 | 84.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 2,000 | 84.92㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 5,000 | 114.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 8억 | 114.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 3,000 | 59.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 | 114.85㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 9,300 | 59.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 8,000 | 84.76㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 9,000 | 59.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 8억 | 84.86㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 8억 6,000 | 114.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 7억 4,000 | 59.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 4,500 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 1,500 | 59.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 7억 7,500 | 59.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 7억 7,450 | 84.76㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 6억 6,000 | 59.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 7억 6,000 | 114.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 7억 1,500 | 84.76㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 9,000 | 84.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 7억 4,000 | 84.71㎡ | 16139 | |
| 2026-05-13 | 7억 3,000 | 84.76㎡ | 21129 | |
| 2026-05-09 | 7억 6,500 | 84.76㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 4,500 | 84.76㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 6,800 | 59.98㎡ | 10143 | |
| 2026-05-07 | 7억 1,000 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 7억 1,000 | 84.76㎡ | 24135 | |
| 2026-05-02 | 6억 6,500 | 59.98㎡ | 24132 | |
| 2026-05-01 | 7억 2,000 | 59.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 7억 1,800 | 59.98㎡ | 22120 | |
| 2026-04-29 | 6억 9,800 | 59.98㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 8억 | 84.76㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 7억 | 59.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 7억 9,000 | 84.71㎡ | 23118 | |
| 2026-04-25 | 7억 8,000 | 84.92㎡ | 6138 | |
| 2026-04-24 | 7억 3,500 | 84.86㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 | 114.85㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 7억 1,000 | 59.98㎡ | 13120 | |
| 2026-04-23 | 8억 1,700 | 114.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 7억 7,000 | 114.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 8억 | 114.85㎡ | 13146 | |
| 2026-04-20 | 7억 7,500 | 84.76㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 9,500 | 59.98㎡ | 2143 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.