수유벽산1차
서울 강북구 수유동 205 · 1993년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 5억 4,800
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 6억 2,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (63㎡)
- 61.2%
- 갭 2억 300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 5억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 6억 2,000.
수유벽산1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 5억 2,300 | 3억 2,000 | 61.2% | 2억 300 | 35·54 |
| 84㎡ | 6억 7,700 | 4억 2,000 | 62.0% | 2억 5,700 | 31·40 |
| 122㎡ | 7억 4,150 | 4억 7,000 | 63.4% | 2억 7,150 | 22·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 6,000 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 8,000 | — | 63㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 6,000 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | 120만 | 63㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-23 | 4억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-12 | 3억 6,000 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-08 | 3억 5,000 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 125만 | 63㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 6,700 | — | 63㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-21 | 2억 5,000 | 20만 | 63㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 100만 | 63㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-15 | 2억 6,500 | 25만 | 63㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-11 | 2억 5,000 | 60만 | 63㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-04 | 4억 6,500 | — | 122㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-02 | 3억 1,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 8,000 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 7,783 | — | 63㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,323만 |
| 2026-04-20 | 3억 6,000 | — | 63㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-20 | 5억 5,000 | — | 122㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 8,000 | — | 63㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3억 8,000 | — | 63㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 8,000 | — | 122㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 4,500 | 60만 | 63㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 8억 | 122.58㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 4,500 | 63.78㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 7억 7,300 | 122.58㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 5억 5,500 | 63.78㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 | 63.78㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 | 63.78㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7억 3,800 | 122.58㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 9,000 | 122.58㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 4,500 | 84.92㎡ | 5 | 매수 기타등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 8,000 | 122.58㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 4,800 | 63.78㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 2,000 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 9,500 | 122.58㎡ | 48 | |
| 2026-05-30 | 5억 1,000 | 63.78㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 1,500 | 63.78㎡ | 117 | |
| 2026-05-25 | 5억 1,000 | 63.78㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 2,000 | 63.78㎡ | 127 | |
| 2026-05-22 | 5억 7,800 | 63.78㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 4,000 | 84.92㎡ | 91 | |
| 2026-05-15 | 6억 7,000 | 84.92㎡ | 23 | |
| 2026-05-14 | 6억 8,000 | 84.95㎡ | 66 | |
| 2026-05-08 | 5억 1,000 | 63.78㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 6,000 | 63.78㎡ | 108 | |
| 2026-05-05 | 5억 7,000 | 63.78㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 6억 3,000 | 84.95㎡ | 1514 | |
| 2026-04-25 | 7억 1,000 | 122.58㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 6억 7,500 | 84.95㎡ | 1314 | |
| 2026-04-18 | 5억 4,500 | 63.78㎡ | 813 | |
| 2026-04-18 | 6억 5,000 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 7억 1,000 | 84.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 6억 9,000 | 122.58㎡ | 38 | |
| 2026-04-03 | 6억 6,500 | 84.95㎡ | 1414 | |
| 2026-04-03 | 7억 500 | 122.58㎡ | 510 | |
| 2026-04-01 | 6억 8,000 | 84.95㎡ | 1514 | |
| 2026-03-31 | 6억 3,500 | 84.92㎡ | 11 | |
| 2026-03-17 | 6억 8,500 | 84.92㎡ | 85 | |
| 2026-03-11 | 5억 300 | 63.78㎡ | 312 | |
| 2026-03-10 | 6억 9,000 | 122.58㎡ | 1110 | |
| 2026-03-04 | 6억 9,000 | 84.92㎡ | 95 | |
| 2026-02-23 | 5억 2,000 | 63.78㎡ | 68 | |
| 2026-02-12 | 5억 5,500 | 63.78㎡ | 138 | |
| 2026-02-11 | 5억 5,000 | 63.78㎡ | 58 | |
| 2026-02-10 | 7억 7,500 | 122.58㎡ | 1112 | |
| 2026-02-09 | 7억 5,000 | 122.58㎡ | 68 | |
| 2026-01-30 | 6억 8,000 | 84.95㎡ | 814 | |
| 2026-01-27 | 5억 1,000 | 63.78㎡ | 127 | |
| 2025-12-29 | 6억 9,500 | 84.92㎡ | 55 | |
| 2025-12-10 | 6억 8,000 | 84.92㎡ | 52 | |
| 2025-12-09 | 4억 9,000 | 63.78㎡ | 118 | |
| 2025-11-25 | 5억 4,000 | 63.78㎡ | 79 | |
| 2025-11-24 | 7억 | 122.58㎡ | 137 | |
| 2025-11-06 | 6억 | 122.58㎡ | 18 | |
| 2025-10-16 | 6억 6,000 | 84.92㎡ | 45 | |
| 2025-10-16 | 5억 3,000 | 84.92㎡ | 33 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 5억 4,000 | 63.78㎡ | 710 | |
| 2025-10-10 | 6억 7,700 | 84.92㎡ | 61 | |
| 2025-09-16 | 5억 2,500 | 63.78㎡ | 1012 | |
| 2025-09-08 | 6억 5,000 | 84.92㎡ | 11 | |
| 2025-09-08 | 7억 | 122.58㎡ | 1510 | |
| 2025-09-02 | 5억 2,000 | 63.78㎡ | 1011 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.