한진(609-1)
서울 성북구 돈암동 609-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (132㎡)
- 10억 500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.7%
- 최고 13억
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (132㎡)
- 68.2%
- 갭 2억 9,175
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 132㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 9억 1,650입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 13억.
한진(609-1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 132㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 2,500 | 3억 7,000 | 59.2% | 2억 5,500 | 129·162 |
| 84㎡ | 8억 2,000 | 5억 2,000 | 63.4% | 3억 | 71·99 |
| 113㎡ | 8억 9,000 | 6억 | 67.4% | 2억 9,000 | 21·20 |
| 132㎡ | 9억 1,650 | 6억 2,475 | 68.2% | 2억 9,175 | 22·46 |
| 152㎡ | 9억 5,500 | 6억 8,000 | 71.2% | 2억 7,500 | 3·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 132㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 5억 9,000 | — | 132㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-29 | 8억 | — | 132㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-27 | 8억 | — | 132㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-08 | 7억 3,000 | 25만 | 132㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-15 | 7억 7,000 | — | 132㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-12 | 6억 3,000 | — | 132㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-06 | 6억 2,000 | — | 132㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-05 | 3억 5,000 | 165만 | 132㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-05 | 3억 5,000 | 165만 | 132㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-27 | 8억 | — | 132㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-13 | 6억 3,000 | — | 132㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 8억 5,000 | — | 132㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-10 | 8억 5,000 | — | 132㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-23 | 5,000만 | 250만 | 132㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-20 | 8억 | — | 132㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-18 | 5억 7,750 | — | 132㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-12-06 | 6억 3,000 | — | 132㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-04 | 5,000만 | 270만 | 132㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-03 | 3억 6,750 | — | 132㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-12-02 | 6억 8,000 | — | 132㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-30 | 6억 | — | 132㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-27 | 7억 5,000 | — | 132㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-27 | 7억 5,000 | — | 132㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-10 | 5,000만 | 240만 | 132㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-10 | 6억 | — | 132㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-17 | 6억 5,000 | — | 132㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-15 | 6억 | — | 132㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-14 | 6억 | — | 132㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-20 | 5억 7,000 | — | 132㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-19 | 5,000만 | 185만 | 132㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 132㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 13억 | 132.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 10억 4,500 | 132.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 9억 6,500 | 132.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 9억 1,000 | 132.96㎡ | 16205동 | |
| 2026-04-09 | 10억 4,000 | 132.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 9억 1,000 | 132.96㎡ | 4205동 | |
| 2026-03-25 | 7억 | 132.96㎡ | 9201동 | 직거래 |
| 2026-03-17 | 9억 5,000 | 132.96㎡ | 4205동 | |
| 2026-02-23 | 9억 8,000 | 132.96㎡ | 3206동 | |
| 2026-02-05 | 9억 5,000 | 132.96㎡ | 9206동 | |
| 2025-10-15 | 9억 5,900 | 132.96㎡ | 17206동 | |
| 2025-09-17 | 7억 4,500 | 132.96㎡ | 1205동 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 8억 6,000 | 132.96㎡ | 18201동 | |
| 2025-07-16 | 8억 7,000 | 132.96㎡ | 8205동 | |
| 2025-06-20 | 10억 | 132.96㎡ | 15206동 | |
| 2025-05-20 | 9억 2,750 | 132.96㎡ | 3206동 | |
| 2025-02-06 | 8억 8,500 | 132.96㎡ | 14206동 | |
| 2025-01-21 | 9억 2,300 | 132.96㎡ | 14206동 | |
| 2024-12-16 | 8억 4,400 | 132.96㎡ | 11201동 | |
| 2024-12-02 | 8억 8,700 | 132.96㎡ | 17201동 | |
| 2024-11-18 | 8억 7,000 | 132.96㎡ | 12201동 | |
| 2024-10-30 | 8억 4,700 | 132.96㎡ | 2201동 | |
| 2024-04-29 | 9억 5,000 | 132.96㎡ | 5201동 | 직거래 |
| 2024-02-02 | 8억 5,000 | 132.96㎡ | 20206동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.