한진(609-1)

서울 성북구 돈암동 609-1 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 8억 750; 최근 90일 18건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 8%; 164건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.8%; 최고 8억 8,500
마지막 거래: 14일 전; 2026-07-17
전세가율 (59㎡): 59.2%; 갭 2억 5,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 129건의 중앙값은 6억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,500, 가장 높은 거래 8억 8,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

한진(609-1) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	6억 2,500	3억 6,500 ~ 8억 8,500	129건
84㎡25.4평	8억 2,000	4억 9,700 ~ 10억 2,000	71건
113㎡34.2평	8억 9,000	8억 2,000 ~ 11억 8,000	21건
132㎡39.9평	9억 1,650	7억 ~ 13억	22건
152㎡46.0평	9억 5,500	9억 5,000 ~ 10억 3,000	3건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡113㎡132㎡152㎡

매매 164건 · 선은 월 중앙값 전세 200건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	6억 2,500	3억 7,000	59.2%	2억 5,500	129·162
84㎡	8억 2,000	5억 2,000	63.4%	3억	71·99
113㎡	8억 9,000	6억	67.4%	2억 9,000	21·20
132㎡	9억 1,650	6억 2,475	68.2%	2억 9,175	22·46
152㎡	9억 5,500	6억 8,000	71.2%	2억 7,500	3·11

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

한진(609-1) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-26	4억 8,000	—	84㎡	15	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-07-18	4억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-07-17	4억 5,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-14	4억 7,250	—	84㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-07-13	5억 9,000	—	132㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-09	1,000만	140만	113㎡	13	월세
2026-07-08	2,000만	104만	59㎡	16	월세갱신
2026-07-07	1억	150만	59㎡	11	월세
2026-07-06	2억	172만	113㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-07-03	4억 5,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-01	1억	10만	59㎡	14	월세
2026-07-01	7억 3,000	—	84㎡	14	전세
2026-06-29	4억 8,000	—	59㎡	12	전세
2026-06-29	1억	150만	59㎡	11	월세
2026-06-27	3억 6,000	50만	59㎡	5	월세
2026-06-27	6억	—	84㎡	20	전세
2026-06-25	4억 8,000	—	59㎡	12	전세
2026-06-25	3억 3,000	55만	59㎡	6	월세
2026-06-22	8억 5,000	—	152㎡	2	전세
2026-06-20	5억	—	59㎡	17	전세
2026-06-18	3억	48만	59㎡	15	월세갱신갱신권 사용
2026-06-15	3억 7,800	—	59㎡	12	전세
2026-06-15	2억 8,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-15	5억 3,500	—	84㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-06-13	3억 6,750	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만
2026-06-08	5억	—	59㎡	9	전세
2026-06-05	4억 7,500	—	59㎡	20	전세
2026-06-04	3억 9,900	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-06-03	3억 7,800	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만
2026-06-02	4억 7,000	—	59㎡	11	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 6.526.07 10.2최고 26.07 10.2최저 24.03 6.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

한진(609-1) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-23	11억 8,000	113.67㎡	3	등기 미확인
2026-07-17	8억 8,500	59.58㎡	17	등기 미확인
2026-07-10	8억 3,500	59.58㎡	2	등기 미확인
2026-07-08	9억 500	84.87㎡	6	등기 미확인
2026-07-08	13억	132.96㎡	20	등기 미확인
2026-07-06	10억 2,000	84.87㎡	8	등기 미확인
2026-07-02	9억 7,000	84.87㎡	4	등기 미확인
2026-07-02	10억 4,500	132.96㎡	4	등기 미확인
2026-06-29	9억 2,000	84.87㎡	18	등기 미확인
2026-06-27	8억 3,500	59.58㎡	11	등기 미확인
2026-06-26	10억 5,000	113.67㎡	20	등기 미확인
2026-06-11	8억 4,000	59.58㎡	13209동
2026-06-03	8억 2,700	59.58㎡	9	등기 미확인
2026-06-03	8억 2,000	59.58㎡	8	등기 미확인
2026-06-02	8억 3,000	59.58㎡	14	등기 미확인
2026-06-01	9억 3,900	84.87㎡	6	해제
2026-05-29	10억 6,700	113.67㎡	14	등기 미확인
2026-05-29	9억 6,500	132.96㎡	20	등기 미확인
2026-05-26	9억 5,000	84.87㎡	4	등기 미확인
2026-05-25	7억 9,500	59.58㎡	20	등기 미확인
2026-05-23	8억 6,000	84.87㎡	1	등기 미확인
2026-05-22	9억 7,500	84.87㎡	15204동
2026-05-19	7억 8,500	59.58㎡	5	등기 미확인
2026-05-19	9억 6,000	84.87㎡	10	등기 미확인
2026-05-17	7억 3,800	59.58㎡	4209동
2026-05-16	8억	59.58㎡	9	등기 미확인
2026-05-16	8억	59.58㎡	18	등기 미확인
2026-05-15	8억 1,500	59.58㎡	3202동
2026-05-14	7억 9,700	59.58㎡	8209동
2026-05-13	8억 2,000	59.58㎡	15	등기 미확인
2026-05-09	7억 3,000	59.58㎡	7209동
2026-05-08	7억 7,800	59.58㎡	15209동
2026-05-08	9억 2,500	84.87㎡	20	등기 미확인
2026-05-07	7억 9,500	59.58㎡	15209동
2026-05-06	9억 3,000	84.87㎡	14	등기 미확인
2026-05-06	9억 1,000	132.96㎡	16205동
2026-04-30	7억 5,000	59.58㎡	3202동
2026-04-29	7억 7,800	59.58㎡	12	등기 미확인
2026-04-29	9억 500	84.87㎡	12	등기 미확인
2026-04-28	7억 7,500	59.58㎡	15	등기 미확인
2026-04-24	7억 6,000	59.58㎡	7209동
2026-04-24	7억 7,500	59.58㎡	18	등기 미확인
2026-04-24	8억 3,300	59.58㎡	9	등기 미확인
2026-04-20	7억 9,700	59.58㎡	20	등기 미확인
2026-04-18	7억 6,500	59.58㎡	14	등기 미확인
2026-04-17	8억 9,500	84.87㎡	4204동
2026-04-16	7억 5,000	59.58㎡	2209동
2026-04-14	7억 5,000	59.58㎡	16209동
2026-04-14	9억 2,500	84.87㎡	14215동
2026-04-13	8억 1,000	59.58㎡	8	등기 미확인
2026-04-13	8억 2,600	59.58㎡	15202동
2026-04-13	9억	84.87㎡	4210동
2026-04-11	8억	59.58㎡	8209동
2026-04-10	8억 1,000	59.58㎡	13209동
2026-04-09	10억 4,000	132.96㎡	19	등기 미확인
2026-04-03	9억 3,000	84.87㎡	4215동
2026-03-31	9억 3,000	84.87㎡	11215동
2026-03-27	9억 1,000	132.96㎡	4205동
2026-03-26	9억 1,000	84.87㎡	7211동
2026-03-25	7억	132.96㎡	9201동	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.