정릉e-편한세상
서울 성북구 정릉동 1028 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 5,400
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 59건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 60.5%
- 갭 2억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 6억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 8억 1,000.
정릉e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 4,500 | 3억 9,000 | 60.5% | 2억 5,500 | 45·43 |
| 85㎡ | 7억 4,500 | 4억 7,500 | 63.8% | 2억 7,000 | 23·24 |
| 114㎡ | 8억 8,000 | 5억 5,000 | 62.5% | 3억 3,000 | 5·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 6억 5,000 | — | 85㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 | 150만 | 85㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 4억 8,300 | — | 85㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-06-11 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-18 | 4억 5,000 | — | 85㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-05-06 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-05-02 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 | 100만 | 85㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-29 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-14 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-03-26 | 3억 8,850 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2026-03-14 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-14 | 8,000만 | 160만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-08 | 1억 5,000 | 150만 | 85㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-25 | 5억 9,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5억 | — | 85㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 4억 | 75만 | 85㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-12 | 5억 6,100 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-02-11 | 4억 | 8만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-01-29 | 2억 | 160만 | 114㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-27 | 5억 4,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-01-22 | 7,000만 | 130만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-01-11 | 3억 5,000 | 90만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-23 | 4억 500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-23 | 4억 500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8억 1,000 | 59.77㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 9억 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 8억 9,500 | 85.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 7,000 | 59.77㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 7억 7,000 | 59.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 7억 5,000 | 59.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 9,000 | 59.77㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 5,400 | 59.77㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 5,500 | 59.77㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 1,800 | 59.77㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 6억 | 85.00㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 8억 3,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 6,000 | 85.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 8억 8,000 | 114.56㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 6억 7,800 | 59.77㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 6억 8,500 | 59.77㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 3,000 | 114.56㎡ | 3109 | |
| 2026-04-20 | 7억 6,500 | 85.00㎡ | 14101 | |
| 2026-04-18 | 6억 9,600 | 59.77㎡ | 9106 | |
| 2026-04-16 | 6억 6,500 | 59.77㎡ | 6106 | |
| 2026-04-15 | 7억 4,000 | 85.00㎡ | 13101 | |
| 2026-04-10 | 6억 9,500 | 59.77㎡ | 5106 | |
| 2026-04-08 | 7억 1,000 | 85.00㎡ | 1110 | |
| 2026-04-05 | 7억 5,500 | 85.00㎡ | 3103 | |
| 2026-03-14 | 6억 9,500 | 59.77㎡ | 17107 | |
| 2026-03-03 | 7억 6,000 | 85.00㎡ | 20102 | |
| 2026-02-26 | 7억 3,000 | 85.00㎡ | 4103 | |
| 2026-02-24 | 7억 1,000 | 59.77㎡ | 5104 | |
| 2026-02-23 | 7억 5,000 | 85.00㎡ | 18102 | |
| 2026-02-21 | 7억 9,000 | 85.00㎡ | 11110 | |
| 2026-02-19 | 7억 | 59.77㎡ | 7107 | |
| 2026-01-17 | 7억 4,500 | 85.00㎡ | 20110 | |
| 2025-12-20 | 6억 9,500 | 85.00㎡ | 1101 | |
| 2025-12-15 | 6억 6,500 | 59.77㎡ | 15107 | |
| 2025-12-12 | 7억 | 85.00㎡ | 3101 | |
| 2025-11-28 | 6억 7,300 | 59.77㎡ | 13110 | |
| 2025-10-17 | 5억 7,000 | 59.77㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-09-29 | 6억 4,500 | 59.77㎡ | 14107 | |
| 2025-09-27 | 6억 6,900 | 59.77㎡ | 10110 | |
| 2025-09-19 | 8억 2,800 | 114.56㎡ | 1109 | |
| 2025-09-13 | 6억 2,000 | 59.77㎡ | 9106 | |
| 2025-08-30 | 6억 2,000 | 59.77㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-23 | 6억 3,000 | 59.77㎡ | 11106 | |
| 2025-07-27 | 6억 4,000 | 59.77㎡ | 11106 | |
| 2025-07-19 | 6억 3,000 | 59.77㎡ | 12106 | |
| 2025-06-28 | 6억 2,500 | 59.77㎡ | 5107 | |
| 2025-06-28 | 7억 1,800 | 85.00㎡ | 5102 | |
| 2025-06-27 | 6억 | 59.77㎡ | 1110 | |
| 2025-06-18 | 7억 2,500 | 85.00㎡ | 17101 | |
| 2025-06-15 | 6억 | 59.77㎡ | 4107 | |
| 2025-06-07 | 6억 2,000 | 59.77㎡ | 5107 | |
| 2025-06-02 | 6억 1,200 | 59.77㎡ | 6106 | |
| 2025-05-21 | 7억 5,500 | 85.00㎡ | 17105 | |
| 2025-05-11 | 7억 2,500 | 85.00㎡ | 5111 | |
| 2025-04-18 | 6억 2,300 | 59.77㎡ | 13106 | |
| 2025-03-14 | 6억 4,700 | 59.77㎡ | 19104 | |
| 2025-02-22 | 6억 | 59.77㎡ | 6107 | |
| 2025-02-05 | 7억 500 | 85.00㎡ | 15102 | |
| 2025-01-18 | 6억 2,000 | 59.77㎡ | 11107 | |
| 2024-12-24 | 6억 2,000 | 59.77㎡ | 12106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.