- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 9,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 132건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 6억 2,700
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (59㎡)
- 64.2%
- 갭 1억 9,000
- 거래회전율
- 8.1%
- 1년 160건 ÷ 1,971세대
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 106건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,500, 가장 높은 거래 6억 2,700.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
정릉풍림아이원 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 5억 3,000 | 4억 5,500 ~ 6억 2,700 | 106건 |
|---|
| 60㎡18.2평 | 5억 9,000 | 5억 3,500 ~ 7억 | 27건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 6,500 | 5억 8,000 ~ 7억 6,000 | 57건 |
|---|
| 114㎡34.5평 | 7억 | 6억 3,000 ~ 8억 2,500 | 47건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,971세대
- 주차
- 2,362대
- 세대당 1.20대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2005.12
- 시공사
- 정릉제4구역재개발조합
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 48대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 132건 · 선은 월 중앙값 전세 127건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 5억 3,000 | 3억 4,000 | 64.2% | 1억 9,000 | 106·95 |
|---|
| 60㎡ | 5억 9,000 | 3억 4,250 | 58.1% | 2억 4,750 | 27·26 |
|---|
| 84㎡ | 6억 6,500 | 4억 725 | 61.2% | 2억 5,775 | 57·64 |
|---|
| 114㎡ | 7억 | 4억 7,250 | 67.5% | 2억 2,750 | 47·38 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건정릉풍림아이원 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 2억 4,000 | 92만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-26 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-25 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-25 | 8,000만 | 165만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-22 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-07-22 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-07-20 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-07-20 | 4억 8,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-13 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-07-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-30 | 4억 7,250 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-23 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-23 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-23 | 5억 | 10만 | 114㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-22 | 3억 | 115만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 | 105만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3억 9,000 | — | 60㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-06 | 3억 7,000 | — | 60㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 4억 7,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-02 | 6,000만 | 90만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-31 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-25 | 5억 5,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-14 | 5억 1,500 | — | 114㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-11 | 3억 3,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 4.526.07 7.1최고 26.07 7.1최저 24.02 4.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함정릉풍림아이원 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-30 | 6억 6,000 | 60.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 7억 | 60.00㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 7억 5,000 | 84.09㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 8억 2,500 | 114.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 8억 1,000 | 114.75㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 6억 7,000 | 84.09㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 1,200 | 84.09㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 7,500 | 60.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 5,000 | 84.09㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6억 1,000 | 59.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6억 2,700 | 59.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 8억 | 114.75㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 9,500 | 84.09㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 2,000 | 84.24㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 7억 | 84.09㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 1,500 | 84.09㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 2,500 | 59.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 9,500 | 84.09㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 1,000 | 84.09㎡ | 11103 | |
| 2026-06-10 | 6억 5,000 | 60.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 2,500 | 84.09㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 | 59.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 5,000 | 114.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 9,000 | 114.75㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 9,000 | 60.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 7,400 | 84.09㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 4,000 | 114.75㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 3,000 | 114.75㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 7억 2,500 | 114.75㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 5억 9,500 | 59.88㎡ | 5126 | |
| 2026-05-23 | 7억 2,000 | 114.75㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 7,300 | 59.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 7억 1,700 | 84.09㎡ | 13103 | |
| 2026-05-18 | 7억 | 114.75㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 8,000 | 84.09㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 6억 8,000 | 114.75㎡ | 6110 | |
| 2026-05-13 | 7억 1,500 | 84.09㎡ | 7112 | |
| 2026-05-12 | 5억 7,000 | 59.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 9,500 | 59.88㎡ | 3124 | |
| 2026-05-12 | 6억 9,000 | 84.09㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 9,500 | 59.88㎡ | 11123 | |
| 2026-05-07 | 6억 4,000 | 114.75㎡ | 5109 | |
| 2026-05-05 | 5억 4,000 | 59.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 5억 4,000 | 59.88㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-05 | 6억 7,000 | 114.75㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 3,000 | 59.88㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 9,000 | 60.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 6억 5,000 | 84.09㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 9,000 | 114.75㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 7,200 | 84.09㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 4,000 | 84.09㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 8,800 | 59.88㎡ | 5123 | |
| 2026-04-25 | 7억 | 84.09㎡ | 15114 | |
| 2026-04-24 | 7억 4,000 | 114.75㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 6억 9,000 | 114.75㎡ | 8110 | |
| 2026-04-24 | 7억 4,300 | 114.75㎡ | 7111 | |
| 2026-04-23 | 5억 8,500 | 59.88㎡ | 9124 | |
| 2026-04-23 | 6억 7,400 | 84.09㎡ | 5117 | |
| 2026-04-20 | 5억 5,000 | 59.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 | 59.88㎡ | 12123 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.