정릉스카이쌍용아파트
서울 성북구 정릉동 1014 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 7,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 68.5%
- 갭 2억 2,500
- 거래회전율
- 5.9%
- 1년 24건 ÷ 406세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 7억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,200, 가장 높은 거래 8억.
정릉스카이쌍용아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 406세대
- 주차
- 450대
- 세대당 1.11대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1999.02
- 시공사
- 쌍용건설
지하철 길음 · 4호선 · 도보 20분초과버스 도보 5~10분이내전기차 충전 16대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 6,000 | 3억 4,650 | 61.9% | 2억 1,350 | 25·15 |
| 84㎡ | 7억 1,500 | 4억 9,000 | 68.5% | 2억 2,500 | 13·6 |
| 109㎡ | 7억 6,750 | 5억 | 65.1% | 2억 6,750 | 6·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-27 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-27 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-18 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-14 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-26 | 5,000만 | 148만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-04 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-05 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-10-09 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-07 | 6,000만 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-21 | 5억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-05-04 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2024-03-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 7억 5,000 | 84.19㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 | 84.19㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 7억 7,000 | 84.19㎡ | 11제102동 | |
| 2026-02-21 | 6억 5,000 | 84.19㎡ | 1제102동 | |
| 2026-02-02 | 6억 7,900 | 84.19㎡ | 4제102동 | |
| 2026-01-24 | 7억 1,500 | 84.19㎡ | 4제102동 | |
| 2026-01-04 | 7억 4,900 | 84.19㎡ | 14제102동 | |
| 2025-12-03 | 7억 4,900 | 84.19㎡ | 17제102동 | |
| 2025-09-12 | 7억 5,500 | 84.19㎡ | 19제102동 | |
| 2025-05-08 | 6억 9,500 | 84.19㎡ | 9제102동 | |
| 2025-04-10 | 6억 9,500 | 84.19㎡ | 5제102동 | |
| 2024-09-09 | 7억 | 84.19㎡ | 10제102동 | |
| 2024-08-08 | 6억 4,200 | 84.19㎡ | 6제102동 | |
| 2024-07-31 | 6억 1,500 | 84.19㎡ | 4제102동 | |
| 2024-06-29 | 7억 | 84.19㎡ | 10제102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.