월곡래미안루나밸리
서울 성북구 하월곡동 226 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 9,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 11억 5,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 57.9%
- 갭 4억
- 거래회전율
- 6.5%
- 1년 51건 ÷ 787세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,500, 가장 높은 거래 11억 5,000.
월곡래미안루나밸리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 787세대
- 주차
- 932대
- 세대당 1.18대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.10
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5분이내전기차 충전 58대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 7,000 | 5억 | 57.5% | 3억 7,000 | 39·59 |
| 84㎡ | 9억 5,000 | 5억 5,000 | 57.9% | 4억 | 31·37 |
| 114㎡ | 12억 | 6억 7,000 | 55.8% | 5억 3,000 | 15·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-28 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-03 | 2억 | 145만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-10 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-03 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-23 | 5억 8,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-18 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-18 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4억 7,500 | 45만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-02 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-12-31 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-27 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-12 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-22 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-22 | 5억 4,900 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-11-19 | 1억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-13 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-13 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-26 | 1억 8,000 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-02 | 5억 3,025 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,525만 |
| 2025-10-01 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-14 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-03 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-29 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-07-28 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-23 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-23 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 11억 5,000 | 84.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 8억 7,500 | 84.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 10억 9,500 | 84.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 11억 | 84.88㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 10억 8,000 | 84.88㎡ | 21108 | |
| 2026-02-24 | 10억 6,300 | 84.88㎡ | 15108 | |
| 2026-02-05 | 10억 5,000 | 84.88㎡ | 7106 | |
| 2026-01-29 | 10억 4,000 | 84.88㎡ | 9111 | |
| 2025-12-03 | 9억 8,500 | 84.88㎡ | 4106 | |
| 2025-11-28 | 9억 8,000 | 84.88㎡ | 11111 | |
| 2025-10-16 | 9억 4,700 | 84.88㎡ | 3106 | |
| 2025-10-11 | 9억 9,500 | 84.88㎡ | 19106 | |
| 2025-10-02 | 10억 2,500 | 84.88㎡ | 14108 | |
| 2025-09-27 | 9억 6,400 | 84.88㎡ | 16106 | |
| 2025-08-23 | 9억 7,000 | 84.88㎡ | 5106 | |
| 2025-08-14 | 9억 2,000 | 84.88㎡ | 2102 | |
| 2025-07-17 | 9억 8,000 | 84.88㎡ | 19111 | |
| 2025-06-18 | 9억 6,250 | 84.88㎡ | 7108 | |
| 2025-04-24 | 9억 | 84.88㎡ | 4108 | |
| 2025-03-29 | 8억 5,500 | 84.88㎡ | 1111 | |
| 2025-03-29 | 9억 4,000 | 84.88㎡ | 6106 | |
| 2025-03-29 | 9억 4,000 | 84.88㎡ | 6106 | |
| 2025-03-23 | 9억 1,000 | 84.88㎡ | 20111 | |
| 2025-03-15 | 9억 2,000 | 84.88㎡ | 10108 | |
| 2025-03-10 | 9억 | 84.88㎡ | 7106 | |
| 2024-12-30 | 9억 | 84.88㎡ | 9106 | |
| 2024-11-16 | 9억 2,000 | 84.88㎡ | 17111 | |
| 2024-11-13 | 9억 1,300 | 84.88㎡ | 20108 | |
| 2024-09-09 | 9억 1,500 | 84.88㎡ | 16106 | |
| 2024-08-26 | 9억 5,000 | 84.88㎡ | 19106 | |
| 2024-08-19 | 9억 4,500 | 84.88㎡ | 15106 | |
| 2024-08-05 | 9억 2,000 | 84.88㎡ | 4102 | |
| 2024-07-20 | 9억 3,000 | 84.88㎡ | 9102 | |
| 2024-07-16 | 10억 | 84.88㎡ | 10102 | |
| 2024-07-11 | 9억 8,000 | 84.88㎡ | 8106 | |
| 2024-06-29 | 9억 4,000 | 84.88㎡ | 19108 | |
| 2024-06-27 | 9억 1,500 | 84.88㎡ | 12102 | |
| 2024-06-03 | 8억 8,900 | 84.88㎡ | 14108 | |
| 2024-05-16 | 8억 7,800 | 84.88㎡ | 8102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.