삼선푸르지오
서울 성북구 삼선동2가 425 · 2008년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9억 7,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.5%
- 최고 9억 7,700
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (59㎡)
- 56.5%
- 갭 3억 5,750
- 거래회전율
- 7.1%
- 1년 61건 ÷ 864세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 8억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,700, 가장 높은 거래 9억 7,700.
삼선푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 864세대
- 주차
- 1,126대
- 세대당 1.30대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2008.03
- 시공사
- 대우건설(주)
버스 도보 10~15분이내전기차 충전 95대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 2,250 | 4억 6,500 | 56.5% | 3억 5,750 | 34·16 |
| 84㎡ | 9억 2,500 | 5억 4,000 | 58.4% | 3억 8,500 | 51·54 |
| 114㎡ | 9억 7,000 | 6억 5,000 | 67.0% | 3억 2,000 | 23·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-25 | 4억 9,350 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-03-17 | 2억 5,000 | 130만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-06 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-06 | 1억 5,000 | 117만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-04 | 5,000만 | 200만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-10 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 7,200 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 142만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-03 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-30 | 4억 4,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-06 | 4억 5,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-06 | 4억 5,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-12 | 1억 5,000 | 110만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-14 | 4억 | 25만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-30 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-20 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-13 | 3억 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-29 | 1억 | 145만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-14 | 1억 | 145만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-12 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-10-09 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-09-28 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-20 | 4억 7,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-06-29 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-19 | 3억 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-03 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-30 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-25 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 9억 7,500 | 59.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 9억 4,000 | 59.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 9억 7,700 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 9억 7,000 | 59.95㎡ | 7108 | |
| 2026-04-25 | 9억 4,000 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 6,000 | 59.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 9억 2,000 | 59.95㎡ | 3106 | |
| 2026-04-13 | 9억 500 | 59.95㎡ | 10108 | |
| 2026-03-21 | 9억 3,000 | 59.95㎡ | 9106 | |
| 2026-03-21 | 8억 5,000 | 59.95㎡ | 4112 | |
| 2026-02-12 | 8억 2,500 | 59.95㎡ | 4106 | |
| 2026-02-09 | 9억 5,000 | 59.95㎡ | 7112 | |
| 2026-01-22 | 8억 4,000 | 59.95㎡ | 2112 | |
| 2026-01-16 | 8억 7,000 | 59.95㎡ | 6112 | |
| 2025-12-24 | 8억 4,500 | 59.95㎡ | 9108 | |
| 2025-12-23 | 8억 2,500 | 59.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-12 | 8억 | 59.95㎡ | 2112 | |
| 2025-12-04 | 8억 3,500 | 59.95㎡ | 9108 | |
| 2025-11-14 | 8억 3,000 | 59.95㎡ | 6112 | |
| 2025-09-24 | 8억 2,000 | 59.95㎡ | 4123 | |
| 2025-06-21 | 7억 3,000 | 59.95㎡ | 1123 | |
| 2025-06-06 | 7억 5,500 | 59.95㎡ | 4112 | |
| 2025-04-13 | 7억 1,700 | 59.95㎡ | 2106 | |
| 2025-03-22 | 7억 3,000 | 59.95㎡ | 3112 | |
| 2025-03-09 | 7억 4,700 | 59.95㎡ | 9106 | |
| 2025-03-09 | 7억 4,700 | 59.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-08 | 7억 6,000 | 59.95㎡ | 10108 | |
| 2025-02-08 | 7억 5,200 | 59.95㎡ | 10123 | |
| 2025-02-08 | 7억 5,200 | 59.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-12-25 | 7억 5,000 | 59.95㎡ | 10123 | |
| 2024-12-18 | 7억 2,500 | 59.95㎡ | 4108 | |
| 2024-11-23 | 7억 2,300 | 59.95㎡ | 4112 | |
| 2024-11-16 | 7억 4,500 | 59.95㎡ | 9108 | |
| 2024-11-09 | 7억 3,500 | 59.95㎡ | 5112 | |
| 2024-09-11 | 7억 4,800 | 59.95㎡ | 8106 | |
| 2024-08-24 | 7억 4,800 | 59.95㎡ | 7112 | |
| 2024-08-15 | 7억 3,200 | 59.95㎡ | 7106 | |
| 2024-08-05 | 7억 4,000 | 59.95㎡ | 10108 | |
| 2024-07-20 | 7억 3,000 | 59.95㎡ | 11112 | |
| 2024-07-03 | 7억 3,800 | 59.95㎡ | 11108 | |
| 2024-05-16 | 7억 2,000 | 59.95㎡ | 10112 | |
| 2024-05-15 | 7억 2,700 | 59.95㎡ | 3108 | |
| 2024-05-13 | 6억 7,300 | 59.95㎡ | 1108 | |
| 2024-05-08 | 7억 | 59.95㎡ | 10106 | |
| 2024-03-28 | 6억 8,500 | 59.95㎡ | 2108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.