보문파크뷰자이
서울 성북구 보문동6가 458 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 12억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.8%
- 최고 13억
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (59㎡)
- 55.7%
- 갭 4억 5,250
- 거래회전율
- 7.0%
- 1년 83건 ÷ 1,186세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 10억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 13억.
보문파크뷰자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,186세대
- 주차
- 1,320대
- 세대당 1.11대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2017.01
- 시공사
- GS건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 26대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 8억 2,000 | 4억 8,500 | 59.1% | 3억 3,500 | 47·58 |
| 59㎡ | 10억 2,250 | 5억 7,000 | 55.7% | 4억 5,250 | 48·61 |
| 72㎡ | 10억 8,500 | 6억 2,000 | 57.1% | 4억 6,500 | 39·33 |
| 84㎡ | 12억 4,250 | 6억 5,100 | 52.4% | 5억 9,150 | 32·45 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 5억 5,900 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-01 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 | 151만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 6억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-07 | 5억 2,500 | 15만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-04-23 | 6억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-22 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 9,800 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-03 | 5,000만 | 175만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2억 | 148만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-18 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,750만 |
| 2026-03-04 | 6억 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-02 | 1억 | 200만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 6억 900 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-01-09 | 5억 8,200 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-03 | 6억 500 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-03 | 6억 500 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-26 | 6억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-24 | 6억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-13 | 6억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5억 9,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,060만 |
| 2025-12-05 | 5억 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-04 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1억 | 185만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 5억 7,700 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-28 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-26 | 1억 5,000 | 170만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 13억 | 59.81㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 12억 9,000 | 59.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 11억 8,000 | 59.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 12억 7,500 | 59.87㎡ | 15104동 | |
| 2026-04-25 | 11억 8,000 | 59.81㎡ | 2114동 | |
| 2026-04-14 | 12억 8,500 | 59.81㎡ | 13105동 | |
| 2026-04-11 | 10억 9,500 | 59.19㎡ | 10103동 | |
| 2026-03-03 | 11억 8,000 | 59.81㎡ | 3114동 | |
| 2026-03-01 | 12억 6,500 | 59.81㎡ | 11113동 | |
| 2026-02-19 | 12억 4,000 | 59.87㎡ | 11103동 | |
| 2026-02-03 | 11억 7,000 | 59.87㎡ | 5105동 | |
| 2026-01-17 | 10억 5,000 | 59.81㎡ | 1113동 | |
| 2025-12-29 | 11억 3,800 | 59.81㎡ | 11103동 | |
| 2025-12-02 | 11억 1,500 | 59.81㎡ | 14105동 | |
| 2025-10-18 | 9억 9,000 | 59.19㎡ | 1105동 | |
| 2025-10-15 | 10억 7,000 | 59.81㎡ | 17105동 | |
| 2025-10-03 | 10억 2,500 | 59.87㎡ | 2103동 | |
| 2025-10-02 | 10억 5,000 | 59.87㎡ | 8104동 | |
| 2025-09-17 | 10억 4,800 | 59.19㎡ | 4103동 | |
| 2025-09-13 | 10억 6,500 | 59.81㎡ | 5105동 | |
| 2025-09-12 | 10억 4,500 | 59.81㎡ | 15105동 | |
| 2025-09-12 | 10억 4,000 | 59.81㎡ | 6114동 | |
| 2025-09-03 | 10억 3,800 | 59.81㎡ | 8104동 | |
| 2025-08-31 | 10억 4,000 | 59.19㎡ | 16104동 | |
| 2025-08-31 | 10억 4,000 | 59.19㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-12 | 9억 7,500 | 59.87㎡ | 3104동 | |
| 2025-06-24 | 10억 2,000 | 59.81㎡ | 7113동 | |
| 2025-06-18 | 10억 1,000 | 59.87㎡ | 17104동 | |
| 2025-06-18 | 10억 1,000 | 59.87㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-16 | 10억 3,000 | 59.81㎡ | 9114동 | |
| 2025-06-16 | 10억 | 59.87㎡ | 4103동 | |
| 2025-06-07 | 10억 1,000 | 59.81㎡ | 8114동 | |
| 2025-06-06 | 9억 8,000 | 59.81㎡ | 14104동 | |
| 2025-05-30 | 10억 | 59.81㎡ | 5114동 | |
| 2025-05-21 | 9억 9,500 | 59.81㎡ | 7105동 | |
| 2025-05-09 | 10억 1,000 | 59.87㎡ | 13105동 | |
| 2025-03-15 | 9억 9,000 | 59.81㎡ | 12105동 | |
| 2025-03-08 | 9억 7,000 | 59.19㎡ | 14104동 | |
| 2025-03-05 | 9억 9,500 | 59.81㎡ | 4105동 | |
| 2025-03-04 | 9억 7,300 | 59.81㎡ | 4113동 | |
| 2025-02-24 | 10억 | 59.87㎡ | 10103동 | |
| 2025-02-16 | 9억 7,000 | 59.19㎡ | 11104동 | |
| 2025-01-19 | 9억 7,000 | 59.81㎡ | 4114동 | |
| 2025-01-15 | 9억 | 59.81㎡ | 8114동 | |
| 2025-01-11 | 9억 9,000 | 59.81㎡ | 11113동 | |
| 2024-10-20 | 9억 7,500 | 59.19㎡ | 5103동 | |
| 2024-10-11 | 9억 7,000 | 59.19㎡ | 7104동 | |
| 2024-09-30 | 9억 6,000 | 59.19㎡ | 15104동 | |
| 2024-09-06 | 9억 6,500 | 59.81㎡ | 12103동 | |
| 2024-08-18 | 9억 9,800 | 59.81㎡ | 7104동 | |
| 2024-07-26 | 9억 | 59.81㎡ | 4104동 | |
| 2024-07-17 | 9억 2,000 | 59.81㎡ | 2114동 | |
| 2024-07-13 | 9억 6,500 | 59.81㎡ | 5113동 | |
| 2024-06-29 | 9억 4,500 | 59.81㎡ | 4103동 | |
| 2024-06-28 | 9억 5,000 | 59.19㎡ | 13103동 | |
| 2024-06-23 | 9억 3,000 | 59.19㎡ | 13105동 | |
| 2024-06-21 | 9억 1,700 | 59.19㎡ | 12104동 | |
| 2024-06-11 | 8억 7,500 | 59.81㎡ | 2104동 | |
| 2024-06-11 | 9억 1,900 | 59.81㎡ | 12103동 | |
| 2024-06-08 | 8억 7,000 | 59.19㎡ | 2103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.