보문리슈빌하우트
서울 성북구 보문동1가 228 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 2,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.0%
- 최고 14억 9,000
- 마지막 거래
- 107일 전
- 2026-04-15
- 전세가율 (84㎡)
- 60.2%
- 갭 5억 7,625
- 거래회전율
- 5.2%
- 1년 24건 ÷ 465세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 14억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 10억 2,800, 가장 높은 거래 14억 9,000.
보문리슈빌하우트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 465세대
- 주차
- 520대
- 세대당 1.12대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2022.03
- 시공사
- 계룡건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 10대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 8,000 | 6억 4,500 | 59.7% | 4억 3,500 | 39·50 |
| 84㎡ | 14억 4,700 | 8억 7,075 | 60.2% | 5억 7,625 | 7·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-10 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-19 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-10 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-28 | 8억 7,150 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만 |
| 2026-04-04 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-16 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-14 | 8억 3,000 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-14 | 8억 3,000 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 350만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −2억 5,000 |
| 2026-02-10 | 9억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-12 | 8억 1,900 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-03-10 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-12 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-11 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-11 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-25 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-07-09 | 5억 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-08 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-08 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-05-27 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-21 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2024-03-22 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 10억 2,800 | 84.91㎡ | 17204 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 14억 9,000 | 84.91㎡ | 4101 | |
| 2025-10-01 | 14억 5,800 | 84.91㎡ | 10204 | |
| 2025-08-22 | 14억 6,500 | 84.91㎡ | 12204 | |
| 2025-04-22 | 14억 3,800 | 84.91㎡ | 7204 | |
| 2025-03-16 | 14억 4,700 | 84.91㎡ | 9101 | |
| 2024-12-16 | 14억 1,000 | 84.91㎡ | 6101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.