보문리슈빌하우트
서울 성북구 보문동1가 228 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 12억 9,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 13억 6,500
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (59㎡)
- 59.7%
- 갭 4억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 10억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 7,000, 가장 높은 거래 13억 6,500.
보문리슈빌하우트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 8,000 | 6억 4,500 | 59.7% | 4억 3,500 | 39·50 |
| 84㎡ | 14억 4,700 | 8억 7,075 | 60.2% | 5억 7,625 | 7·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-24 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-23 | 2억 | 235만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-20 | 1억 1,240 | 43만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 1,240 | 43만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-10 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-10 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-04 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-02 | 7억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-02 | 6억 6,010 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-27 | 6억 5,100 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-06-23 | 1억 4,164 | 39만 | 39㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +2,108만 |
| 2026-06-23 | 1억 3,068 | 35만 | 39㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2,108만 |
| 2026-06-23 | 4,685만 | 6만 | 39㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,706만 |
| 2026-06-23 | 1억 3,068 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2,108만 |
| 2026-06-23 | 1억 3,068 | 35만 | 39㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +2,108만 |
| 2026-06-22 | 4,610만 | 7만 | 39㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +1,631만 |
| 2026-06-22 | 1억 3,068 | 35만 | 39㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +2,108만 |
| 2026-06-22 | 1억 3,068 | 35만 | 39㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2,108만 |
| 2026-06-22 | 1억 3,068 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2,108만 |
| 2026-06-22 | 1,307만 | 19만 | 39㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1,672만 |
| 2026-06-22 | 1억 3,146 | 35만 | 39㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,186만 |
| 2026-06-19 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 5,000 | 205만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-07 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-06 | 7억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-02 | 6억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-30 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-21 | 5억 | 80만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
54건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 13억 6,500 | 59.79㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 12억 9,000 | 59.79㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 12억 6,000 | 59.79㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 12억 9,500 | 59.79㎡ | 8103 | |
| 2026-05-07 | 12억 9,500 | 59.79㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-29 | 12억 7,000 | 59.79㎡ | 9203 | |
| 2026-04-18 | 12억 8,000 | 59.79㎡ | 11102 | |
| 2026-04-15 | 10억 2,800 | 84.91㎡ | 17204 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 12억 7,000 | 59.79㎡ | 7201 | |
| 2026-03-28 | 12억 5,000 | 59.79㎡ | 3202 | |
| 2026-03-22 | 12억 7,000 | 59.79㎡ | 9103 | |
| 2026-02-08 | 12억 7,000 | 59.79㎡ | 6202 | |
| 2026-02-02 | 12억 | 59.79㎡ | 9203 | |
| 2025-12-20 | 12억 3,000 | 59.79㎡ | 14204 | |
| 2025-11-09 | 11억 4,500 | 59.79㎡ | 8203 | |
| 2025-10-19 | 14억 9,000 | 84.91㎡ | 4101 | |
| 2025-10-02 | 11억 5,000 | 59.79㎡ | 15103 | |
| 2025-10-01 | 14억 5,800 | 84.91㎡ | 10204 | |
| 2025-09-29 | 10억 7,000 | 59.79㎡ | 2102 | |
| 2025-09-20 | 10억 7,000 | 59.79㎡ | 5204 | |
| 2025-09-18 | 10억 9,000 | 59.79㎡ | 9202 | |
| 2025-09-09 | 10억 8,000 | 59.79㎡ | 10103 | |
| 2025-08-23 | 10억 7,000 | 59.79㎡ | 4103 | |
| 2025-08-22 | 14억 6,500 | 84.91㎡ | 12204 | |
| 2025-08-12 | 10억 8,000 | 59.79㎡ | 9203 | |
| 2025-06-27 | 10억 6,500 | 59.79㎡ | 4103 | |
| 2025-06-27 | 10억 6,500 | 59.79㎡ | 4103 | |
| 2025-06-22 | 11억 4,000 | 59.79㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-20 | 10억 7,000 | 59.79㎡ | 6203 | |
| 2025-06-20 | 11억 | 59.79㎡ | 11103 | |
| 2025-06-16 | 11억 4,000 | 59.79㎡ | 13204 | |
| 2025-06-16 | 10억 6,500 | 59.79㎡ | 8102 | |
| 2025-06-07 | 10억 7,000 | 59.79㎡ | 10103 | |
| 2025-06-02 | 10억 7,000 | 59.79㎡ | 10203 | |
| 2025-06-01 | 10억 4,000 | 59.79㎡ | 8103 | |
| 2025-05-24 | 9억 9,000 | 59.79㎡ | 3203 | |
| 2025-04-30 | 10억 6,700 | 59.79㎡ | 9103 | |
| 2025-04-22 | 14억 3,800 | 84.91㎡ | 7204 | |
| 2025-04-09 | 11억 | 59.79㎡ | 16204 | |
| 2025-03-22 | 10억 6,000 | 59.79㎡ | 9204 | |
| 2025-03-16 | 9억 7,500 | 59.79㎡ | 2101 | |
| 2025-03-16 | 14억 4,700 | 84.91㎡ | 9101 | |
| 2025-03-05 | 10억 | 59.79㎡ | 2103 | |
| 2025-02-17 | 10억 7,000 | 59.79㎡ | 15103 | |
| 2025-01-05 | 9억 7,000 | 59.79㎡ | 15203 | |
| 2024-12-16 | 14억 1,000 | 84.91㎡ | 6101 | |
| 2024-09-20 | 10억 8,000 | 59.79㎡ | 12101 | |
| 2024-08-30 | 10억 7,000 | 59.79㎡ | 8102 | |
| 2024-08-05 | 8억 9,000 | 59.79㎡ | 7202 | |
| 2024-07-29 | 10억 4,000 | 59.79㎡ | 12103 | |
| 2024-07-29 | 10억 4,500 | 59.79㎡ | 14103 | |
| 2024-07-25 | 10억 | 59.79㎡ | 15103 | |
| 2024-04-26 | 10억 5,000 | 59.79㎡ | 14103 | |
| 2024-02-18 | 9억 3,000 | 59.79㎡ | 10203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.