라온유
서울 성북구 정릉동 1034 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 6,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 10억 5,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 55.8%
- 갭 3억 9,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 8억 8,900입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,500, 가장 높은 거래 10억 5,000.
라온유
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 8,900 | 4억 9,650 | 55.8% | 3억 9,250 | 18·36 |
| 109㎡ | 9억 3,000 | 6억 | 64.5% | 3억 3,000 | 9·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 3억 7,338 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,778만 |
| 2026-04-04 | 4억 | 60만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-04 | 4억 | 60만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-11 | 2억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5억 2,000 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3억 7,338 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,778만 |
| 2026-02-24 | 3억 7,338 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,778만 |
| 2026-02-24 | 3억 7,338 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,778만 |
| 2026-02-21 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-30 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-29 | 3억 7,338 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,778만 |
| 2025-12-24 | 5억 700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-24 | 5억 700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-11-22 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-22 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1억 5,000 | 145만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-17 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 5,437 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-21 | 5억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-19 | 2억 4,550 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,169만 |
| 2025-07-29 | 2억 4,550 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,169만 |
| 2025-07-22 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-28 | 4억 | 45만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-24 | 4억 5,100 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-24 | 4억 5,100 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-28 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-16 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 9억 5,000 | 84.65㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 10억 5,000 | 84.65㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 9억 7,000 | 84.65㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 4,500 | 84.65㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 9억 2,900 | 84.65㎡ | 131001 | |
| 2026-03-20 | 9억 3,000 | 84.65㎡ | 111001 | |
| 2026-02-04 | 9억 | 84.65㎡ | 121002 | |
| 2026-02-03 | 9억 | 84.65㎡ | 141002 | |
| 2025-12-14 | 9억 | 84.65㎡ | 111001 | |
| 2025-11-27 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 81003 | |
| 2025-11-16 | 8억 3,750 | 84.65㎡ | 111002 | |
| 2025-10-18 | 8억 3,000 | 84.65㎡ | 141002 | |
| 2025-10-03 | 8억 7,800 | 84.65㎡ | 241001 | |
| 2025-05-31 | 8억 3,700 | 84.65㎡ | 171001 | |
| 2025-05-17 | 8억 1,900 | 84.65㎡ | 121001 | |
| 2025-04-26 | 8억 4,000 | 84.65㎡ | 141001 | |
| 2025-03-13 | 7억 7,500 | 84.65㎡ | 11002 | |
| 2024-09-04 | 8억 4,000 | 84.65㎡ | 261002 | |
| 2024-07-27 | 8억 1,500 | 84.65㎡ | 161002 | |
| 2024-07-13 | 7억 8,000 | 84.65㎡ | 101001 | |
| 2024-07-11 | 7억 9,000 | 84.65㎡ | 151001 | |
| 2024-06-25 | 7억 8,000 | 84.65㎡ | 151001 | |
| 2024-06-14 | 7억 6,500 | 84.65㎡ | 141002 | |
| 2024-05-15 | 7억 7,000 | 84.65㎡ | 231001 | |
| 2024-02-23 | 7억 4,500 | 84.65㎡ | 51001 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.