돈암동삼성
서울 성북구 돈암동 15-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 7,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 10억 2,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 58.0%
- 갭 3억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 8억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 10억 2,500.
돈암동삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 6,000 | 3억 7,500 | 56.8% | 2억 8,500 | 42·58 |
| 84㎡ | 8억 1,000 | 4억 7,000 | 58.0% | 3억 4,000 | 41·51 |
| 114㎡ | 8억 8,500 | 5억 5,000 | 62.1% | 3억 3,500 | 23·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 1억 5,400 | 5만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-06 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-05-28 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-13 | 7,000만 | 190만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-05-05 | 5억 400 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-04-07 | 4,000만 | 210만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-07 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-02 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-10 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-03-02 | 3억 8,300 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-01 | 2억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-28 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-26 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-21 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-03 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-01-31 | 4억 8,000 | 9만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 3,000 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-04 | 2억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-04 | 5억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-29 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-29 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-15 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 10억 2,500 | 84.59㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 10억 2,500 | 84.59㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-06-25 | 9억 7,000 | 84.59㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 9억 8,000 | 84.59㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 9억 4,000 | 84.59㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 9억 2,500 | 84.59㎡ | 17104 | |
| 2026-04-11 | 9억 6,000 | 84.59㎡ | 24103 | |
| 2026-03-31 | 9억 3,900 | 84.59㎡ | 16102 | |
| 2026-03-25 | 8억 6,700 | 84.59㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 9억 1,500 | 84.59㎡ | 20103 | |
| 2026-02-13 | 9억 | 84.59㎡ | 16103 | |
| 2026-01-22 | 8억 5,000 | 84.59㎡ | 3103 | |
| 2026-01-21 | 8억 9,000 | 84.59㎡ | 15102 | |
| 2026-01-15 | 7억 1,000 | 84.59㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 8억 6,000 | 84.59㎡ | 13102 | |
| 2025-12-10 | 8억 2,000 | 84.59㎡ | 14103 | |
| 2025-11-28 | 8억 3,000 | 84.59㎡ | 12103 | |
| 2025-10-18 | 8억 8,000 | 84.59㎡ | 16104 | |
| 2025-10-15 | 8억 2,900 | 84.59㎡ | 21104 | |
| 2025-09-26 | 8억 2,300 | 84.59㎡ | 12104 | |
| 2025-09-26 | 8억 2,300 | 84.59㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-09-17 | 8억 | 84.59㎡ | 4102 | |
| 2025-09-06 | 7억 9,500 | 84.59㎡ | 17102 | |
| 2025-08-23 | 7억 8,000 | 84.59㎡ | 5102 | |
| 2025-07-18 | 8억 1,500 | 84.59㎡ | 24103 | |
| 2025-06-12 | 8억 5,000 | 84.59㎡ | 12103 | |
| 2025-06-08 | 7억 3,000 | 84.59㎡ | 3105 | |
| 2025-06-03 | 7억 9,500 | 84.59㎡ | 12105 | |
| 2025-06-03 | 8억 | 84.59㎡ | 20104 | |
| 2025-05-15 | 7억 5,000 | 84.59㎡ | 20104 | |
| 2025-05-06 | 7억 5,800 | 84.59㎡ | 2104 | |
| 2025-04-15 | 7억 7,000 | 84.59㎡ | 9102 | |
| 2025-04-12 | 8억 | 84.59㎡ | 13105 | |
| 2025-03-17 | 7억 4,000 | 84.59㎡ | 12104 | |
| 2025-03-06 | 7억 4,800 | 84.59㎡ | 18104 | |
| 2025-03-06 | 7억 4,800 | 84.59㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-02-11 | 7억 8,000 | 84.59㎡ | 15105 | |
| 2025-01-08 | 6억 8,000 | 84.59㎡ | 6104 | |
| 2024-12-05 | 7억 2,000 | 84.59㎡ | 2104 | |
| 2024-11-28 | 7억 4,500 | 84.59㎡ | 3102 | |
| 2024-11-02 | 7억 8,000 | 84.59㎡ | 6103 | |
| 2024-10-02 | 7억 7,300 | 84.59㎡ | 19102 | |
| 2024-09-28 | 7억 2,400 | 84.59㎡ | 21104 | |
| 2024-09-14 | 8억 1,000 | 84.59㎡ | 8102 | |
| 2024-07-31 | 7억 7,800 | 84.59㎡ | 10103 | |
| 2024-07-20 | 7억 4,000 | 84.59㎡ | 12104 | |
| 2024-05-11 | 7억 6,000 | 84.59㎡ | 18103 | |
| 2024-05-07 | 6억 6,500 | 84.59㎡ | 4104 | |
| 2024-05-03 | 6억 7,200 | 84.59㎡ | 4105 | |
| 2024-03-30 | 6억 9,500 | 84.59㎡ | 3102 | |
| 2024-03-26 | 6억 9,500 | 84.59㎡ | 14102 | |
| 2024-03-23 | 7억 | 84.59㎡ | 17102 | |
| 2024-03-07 | 7억 | 84.59㎡ | 15105 | 직거래 |
| 2024-02-26 | 7억 5,000 | 84.59㎡ | 5103 | |
| 2024-02-03 | 7억 1,000 | 84.59㎡ | 5103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.