이편한세상화랑대

서울 중랑구 묵동 396 · 2017년 준공

최근 수준 (59㎡): 9억 6,750; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 3%; 30건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.2%; 최고 10억 1,000
마지막 거래: 13일 전; 2026-07-18
전세가율 (59㎡): 33.6%; 갭 5억 9,100
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 8억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,500, 가장 높은 거래 10억 1,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

이편한세상화랑대 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	8억 9,000	8억 1,500 ~ 10억 1,000	25건
75㎡22.7평	9억 3,500	9억 1,000 ~ 9억 6,000	2건
84㎡25.4평	10억 5,250	9억 2,000 ~ 12억 2,500	40건
96㎡29.0평	12억 3,000	12억 1,000 ~ 12억 5,000	3건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡75㎡84㎡96㎡

매매 30건 · 선은 월 중앙값 전세 101건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	8억 9,000	2억 9,900	33.6%	5억 9,100	25·79
75㎡	9억 3,500	5억 8,500	62.6%	3억 5,000	2·7적음
84㎡	10억 5,250	6억 3,000	59.9%	4억 2,250	40·60
96㎡	12억 3,000	7억 7,000	62.6%	4억 6,000	3·7

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

이편한세상화랑대 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-15	3억 1,395	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,495만
2026-07-13	3억 1,395	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,495만
2026-07-13	3억 1,395	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +1,495만
2026-07-04	6억 1,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-27	5억 8,000	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-19	3억 1,395	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,495만
2026-06-09	3억 1,395	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,495만
2026-06-08	3억 1,395	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,495만
2026-05-30	5억 6,500	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-28	3억 1,395	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,495만
2026-05-26	2억 9,625	—	59㎡	5	전세
2026-05-19	3억 1,395	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,495만
2026-03-25	2억	65만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-03-19	2억 9,654	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-03-18	2억 9,654	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-03-11	2억 9,654	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-03-09	2억 9,654	—	59㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-03-09	2억 9,654	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-03-09	2억 9,654	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-01-29	2억 9,654	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,411만
2026-01-29	2억 9,654	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +4,854만
2026-01-27	2억 9,654	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-01-27	2억 9,654	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-01-27	2억 9,654	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-01-26	2억 9,654	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-01-26	2억 9,654	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,410만
2026-01-26	2억 9,654	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-01-23	2억 9,654	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-01-23	2억 9,654	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,412만
2026-01-23	2억 9,654	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,412만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

21개월

24.02 8.226.07 10.1최고 26.07 10.1최저 24.04 8.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

32건 · 해제 2건 포함

이편한세상화랑대 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-18	10억 1,000	59.95㎡	11	등기 미확인
2026-05-14	9억 2,500	59.95㎡	11	등기 미확인
2026-04-18	9억 500	59.95㎡	12	등기 미확인
2026-04-08	9억 1,500	59.95㎡	7101동
2026-02-11	9억 2,800	59.95㎡	11101동
2026-01-24	9억 2,000	59.95㎡	11107동
2026-01-03	8억 9,000	59.95㎡	5101동
2025-12-22	9억 1,000	59.95㎡	5106동
2025-12-16	9억 800	59.95㎡	16109동
2025-12-13	9억 500	59.95㎡	14101동
2025-10-10	9억	59.95㎡	15109동
2025-10-10	9억	59.95㎡	15	해제
2025-09-30	8억 9,000	59.95㎡	11106동
2025-07-10	8억 9,500	59.95㎡	12109동
2025-06-27	8억 7,500	59.95㎡	6101동
2025-05-17	8억 8,000	59.95㎡	6105동
2025-04-30	8억 5,500	59.95㎡	9101동
2025-02-11	8억 7,900	59.95㎡	5105동
2025-02-11	8억 7,900	59.95㎡	5	해제
2025-02-04	8억 8,500	59.94㎡	11107동
2024-12-21	8억 3,350	59.95㎡	9109동
2024-11-21	8억 7,500	59.95㎡	10106동
2024-10-25	8억 7,000	59.95㎡	11105동
2024-08-29	8억 2,500	59.95㎡	11101동
2024-08-17	8억 4,500	59.95㎡	6106동
2024-08-14	8억 3,000	59.95㎡	6107동
2024-08-08	8억 1,500	59.95㎡	12101동
2024-07-30	8억 3,000	59.95㎡	4105동
2024-06-26	8억 3,750	59.95㎡	10105동
2024-06-25	8억 1,000	59.95㎡	3106동
2024-04-25	8억 1,000	59.95㎡	12101동
2024-02-04	8억 1,500	59.95㎡	14101동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.