신성
서울 중랑구 면목동 1519 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 1,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 63.3%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 5억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 6억 1,000.
신성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 4,500 | 3억 4,500 | 63.3% | 2억 | 10·20 |
| 84㎡ | 6억 4,000 | 3억 9,900 | 62.3% | 2억 4,100 | 2·3적음 |
| 103㎡ | 7억 | 3억 | 42.9% | 4억 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-24 | 2,000만 | 130만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-30 | 6,000만 | 140만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-20 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-01-29 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-29 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 5,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-14 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-14 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-14 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-25 | 4억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-25 | 2,000만 | 135만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-23 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-01 | 5,500만 | 80만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-05-24 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-03 | 3억 3,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-03 | 1억 2,000 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-01-14 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-04 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-24 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-17 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-17 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-07-22 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-07-01 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-27 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 6억 1,000 | 59.91㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 5억 9,000 | 59.91㎡ | 10102 | |
| 2026-04-14 | 5억 6,000 | 59.91㎡ | 13102 | |
| 2026-04-10 | 5억 3,000 | 59.91㎡ | 10101 | |
| 2026-04-09 | 5억 4,000 | 59.91㎡ | 17101 | |
| 2026-04-03 | 5억 4,000 | 59.91㎡ | 18101 | |
| 2026-03-04 | 5억 5,000 | 59.91㎡ | 5102 | |
| 2026-02-12 | 5억 6,000 | 59.91㎡ | 16102 | |
| 2025-12-26 | 5억 2,000 | 59.91㎡ | 1101 | |
| 2025-03-24 | 5억 3,000 | 59.91㎡ | 13102 | |
| 2024-06-14 | 5억 6,000 | 59.91㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-06-14 | 5억 6,000 | 59.91㎡ | 19101 | |
| 2024-05-10 | 5억 2,700 | 59.91㎡ | 11102 | |
| 2024-03-09 | 5억 4,000 | 59.91㎡ | 14101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.