신내두산아파트
서울 중랑구 묵동 20 · 1995년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 9억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 10억 8,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (102㎡)
- 60.2%
- 갭 3억 9,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 9억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 10억 8,000.
신내두산아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 9억 9,700 | 6억 | 60.2% | 3억 9,700 | 9·17 |
| 126㎡ | 10억 6,000 | 6억 4,000 | 60.4% | 4억 2,000 | 31·29 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 7억 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-29 | 6억 2,000 | — | 102㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 | 120만 | 102㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-28 | 6억 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 9,000 | — | 102㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-24 | 3억 | 100만 | 102㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-08 | 5억 7,750 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-20 | 5억 5,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 8,800 | — | 102㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-09-13 | 4억 | 26만 | 102㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-29 | 7억 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-14 | 5억 8,500 | — | 102㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-21 | 6억 2,000 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-19 | 1억 5,000 | 140만 | 102㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-06-14 | 5억 7,750 | — | 102㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-05-20 | 2억 | 140만 | 102㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-29 | 1억 | 190만 | 102㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-28 | 6억 | — | 102㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-03-22 | 6억 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-22 | 6억 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-25 | 1억 7,600 | 140만 | 102㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-15 | 6억 1,000 | — | 102㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2024-12-11 | 1억 7,600 | 140만 | 102㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-12-07 | 5억 3,000 | — | 102㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-06 | 4억 5,000 | 40만 | 102㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-22 | 6억 4,000 | — | 102㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-22 | 5억 | 30만 | 102㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-07-04 | 5억 9,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-29 | 5억 5,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-06-24 | 6억 2,000 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 10억 8,000 | 102.70㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 8억 | 102.70㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 10억 2,000 | 102.70㎡ | 5516 | |
| 2026-03-21 | 10억 1,500 | 102.70㎡ | 9525 | |
| 2025-10-19 | 10억 | 102.70㎡ | 9521 | |
| 2025-09-05 | 9억 9,500 | 102.70㎡ | 4523 | |
| 2025-08-23 | 9억 8,000 | 102.70㎡ | 9520 | |
| 2025-05-19 | 9억 9,700 | 102.70㎡ | 4525 | |
| 2024-08-17 | 9억 5,800 | 102.70㎡ | 8521 | |
| 2024-07-30 | 8억 5,000 | 102.70㎡ | 1524 | |
| 2024-06-08 | 9억 2,500 | 102.70㎡ | 7517 | |
| 2024-03-04 | 9억 2,000 | 102.70㎡ | 9518 | |
| 2024-02-20 | 9억 2,000 | 102.70㎡ | 6516 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.