면목한신
서울 중랑구 면목동 193-1 · 1987년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 4억 4,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (45㎡)
- 61.2%
- 갭 1억 6,500
- 거래회전율
- 5.8%
- 1년 79건 ÷ 1,362세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 6,000.
면목한신
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,362세대
- 주차
- 681대
- 세대당 0.50대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1987.12
- 시공사
- 한신공영
버스 도보 5분이내전기차 충전 14대
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 2억 5,000 | 1억 6,750 | 67.0% | 8,250만 | 12·14 |
| 35㎡ | 3억 750 | 2억 | 65.0% | 1억 750 | 28·31 |
| 44㎡ | 4억 3,500 | 2억 7,000 | 62.1% | 1억 6,500 | 41·23 |
| 45㎡ | 4억 2,500 | 2억 6,000 | 61.2% | 1억 6,500 | 13·11 |
| 58㎡ | 5억 5,000 | 3억 1,500 | 57.3% | 2억 3,500 | 12·12 |
| 66㎡ | 5억 5,800 | 3억 5,000 | 62.7% | 2억 800 | 1·1적음 |
| 84㎡ | 6억 7,500 | 4억 | 59.3% | 2억 7,500 | 19·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2,000만 | 100만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3억 | — | 45㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-02 | 2억 5,000 | — | 45㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 2억 6,000 | — | 45㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-02 | 2,000만 | 90만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-05 | 2,000만 | 90만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 80만 | 45㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2억 5,000 | — | 45㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 80만 | 45㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-06 | 2억 7,000 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-06 | 2억 7,000 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-15 | 2억 6,000 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-15 | 2억 6,000 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-08 | 2억 6,000 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 4,000 | — | 45㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-19 | 2,000만 | 85만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-19 | 2,000만 | 85만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-09 | 2억 | — | 45㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-02 | 1,000만 | 75만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-27 | 1,000만 | 90만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-23 | 2,500만 | 60만 | 45㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-10-23 | 2,500만 | 60만 | 45㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-10-09 | 2,000만 | 70만 | 45㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-22 | 2억 8,000 | — | 45㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-06-26 | 2억 6,000 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-22 | 2억 5,000 | — | 45㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-22 | 2억 5,000 | — | 45㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-18 | 2,000만 | 80만 | 45㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-10 | 2억 6,000 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-04 | 2억 5,000 | — | 45㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4억 6,000 | 45.44㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 4억 4,300 | 45.44㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 4,000 | 45.44㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 4억 2,000 | 45.44㎡ | 81동 | |
| 2026-04-17 | 4억 1,700 | 45.44㎡ | 111동 | |
| 2026-04-12 | 4억 1,000 | 45.44㎡ | 71동 | |
| 2026-01-03 | 4억 1,000 | 45.44㎡ | 131동 | |
| 2025-08-27 | 4억 2,700 | 45.44㎡ | 71동 | |
| 2025-08-13 | 3억 7,000 | 45.44㎡ | 11동 | |
| 2025-06-14 | 3억 9,500 | 45.44㎡ | 101동 | |
| 2025-05-28 | 4억 2,500 | 45.44㎡ | 91동 | |
| 2024-12-06 | 4억 2,500 | 45.44㎡ | 131동 | |
| 2024-09-10 | 4억 3,000 | 45.44㎡ | 91동 | |
| 2024-06-22 | 4억 2,800 | 45.44㎡ | 21동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.