동성3
서울 중랑구 신내동 618 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (59㎡)
- 60.9%
- 갭 1억 9,550
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,500, 가장 높은 거래 5억 6,000.
동성3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 | 3억 450 | 60.9% | 1억 9,550 | 34·23 |
| 84㎡ | 6억 5,400 | 4억 5,000 | 68.8% | 2억 400 | 16·13 |
| 105㎡ | 7억 6,000 | 4억 5,000 | 59.2% | 3억 1,000 | 6·3 |
| 129㎡ | 7억 8,500 | 5억 5,000 | 70.1% | 2억 3,500 | 4·3 |
| 134㎡ | 8억 7,750 | 1억 7,500 | 19.9% | 7억 250 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-07-11 | 3억 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 2,700 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 106만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-08 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-05-08 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2026-02-06 | 2억 9,100 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-06 | 2억 9,100 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-12 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-12 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-02 | 2억 8,000 | 10만 | 59㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-25 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3억 450 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-01 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-15 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-15 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-25 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-08-23 | 2억 4,000 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-14 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-19 | 2억 4,100 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-06-30 | 4,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-27 | 2억 5,000 | 20만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-23 | 5,000만 | 95만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-14 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2025-05-31 | 3억 450 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-04-14 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2025-03-15 | 1억 6,000 | 40만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 4,000 | 59.40㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 6,000 | 59.40㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 | 59.40㎡ | 114 | |
| 2026-05-01 | 5억 4,000 | 59.40㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 5억 3,800 | 59.40㎡ | 714 | |
| 2026-04-29 | 4억 7,500 | 59.40㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 4억 200 | 59.40㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2026-04-06 | 5억 3,500 | 59.40㎡ | 714 | |
| 2026-03-31 | 5억 3,500 | 59.40㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-24 | 5억 2,000 | 59.40㎡ | 614 | |
| 2026-03-20 | 5억 2,000 | 59.40㎡ | 1011 | |
| 2026-02-12 | 5억 1,000 | 59.40㎡ | 1411 | |
| 2026-02-08 | 5억 1,000 | 59.40㎡ | 2014 | |
| 2025-12-11 | 5억 3,500 | 59.40㎡ | 2514 | |
| 2025-12-05 | 4억 9,900 | 59.40㎡ | 1214 | |
| 2025-10-16 | 4억 9,800 | 59.40㎡ | 1511 | |
| 2025-10-16 | 5억 | 59.40㎡ | 1611 | |
| 2025-10-15 | 5억 1,700 | 59.40㎡ | 814 | |
| 2025-10-15 | 4억 7,500 | 59.40㎡ | 314 | |
| 2025-10-14 | 4억 8,500 | 59.40㎡ | 2514 | |
| 2025-09-29 | 4억 9,000 | 59.40㎡ | 1211 | |
| 2025-09-10 | 5억 1,000 | 59.40㎡ | 611 | |
| 2025-09-09 | 4억 9,900 | 59.40㎡ | 414 | |
| 2025-07-29 | 4억 6,000 | 59.40㎡ | 311 | |
| 2025-06-05 | 4억 5,000 | 59.40㎡ | 614 | 직거래 |
| 2025-06-01 | 5억 | 59.40㎡ | 414 | |
| 2025-04-10 | 5억 1,500 | 59.40㎡ | 1611 | |
| 2025-03-31 | 4억 7,000 | 59.40㎡ | 1311 | |
| 2025-03-29 | 5억 2,750 | 59.40㎡ | 1214 | |
| 2025-03-11 | 4억 5,000 | 59.40㎡ | 514 | |
| 2025-03-10 | 5억 | 59.40㎡ | 1814 | |
| 2025-03-08 | 5억 1,500 | 59.40㎡ | 614 | |
| 2025-03-05 | 5억 | 59.40㎡ | 1514 | |
| 2025-02-26 | 5억 | 59.40㎡ | 1811 | 직거래 |
| 2024-10-19 | 4억 9,800 | 59.40㎡ | 711 | |
| 2024-08-10 | 4억 4,500 | 59.40㎡ | 111 | |
| 2024-08-03 | 4억 7,000 | 59.40㎡ | 1514 | |
| 2024-07-17 | 5억 | 59.40㎡ | 1414 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 4억 8,000 | 59.40㎡ | 1114 | |
| 2024-06-29 | 4억 9,000 | 59.40㎡ | 2514 | |
| 2024-06-13 | 4억 7,500 | 59.40㎡ | 2311 | |
| 2024-06-10 | 4억 6,400 | 59.40㎡ | 514 | |
| 2024-04-25 | 4억 7,700 | 59.40㎡ | 714 | |
| 2024-04-09 | 4억 8,200 | 59.40㎡ | 1611 | |
| 2024-03-30 | 4억 8,500 | 59.40㎡ | 2014 | |
| 2024-03-02 | 4억 7,000 | 59.40㎡ | 2214 | |
| 2024-02-05 | 4억 8,000 | 59.40㎡ | 1314 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.