경남
서울 중랑구 망우동 226 · 1989년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 6,700
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 4억 8,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (59㎡)
- 46.5%
- 갭 2억 3,000
- 거래회전율
- 3.2%
- 1년 8건 ÷ 250세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 8,500.
경남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 250세대
- 주차
- 84대
- 세대당 0.34대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1989.05
- 시공사
- 경남건설
버스 도보 5분이내
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 3억 8,000 | 2억 3,250 | 61.2% | 1억 4,750 | 7·4 |
| 59㎡ | 4억 3,000 | 2억 | 46.5% | 2억 3,000 | 8·11 |
| 81㎡ | 5억 9,000 | 3억 | 50.8% | 2억 9,000 | 1·12적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-11 | 6,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-11 | 4,000만 | 70만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-25 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-29 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-22 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-10 | 1억 7,000 | 20만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-30 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-16 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-16 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-12 | 1억 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −1억 1,000 |
| 2024-12-11 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-29 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-10-23 | 1억 1,000 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-14 | 6,000만 | 17만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-14 | 6,000만 | 17만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-22 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-09-21 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-08 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-30 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-26 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-05 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-03 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-27 | 2억 500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +600만 |
| 2024-03-09 | 2억 500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 4,900 | 59.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 8,500 | 59.94㎡ | 35 | |
| 2026-04-22 | 4억 5,000 | 59.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 4억 2,900 | 59.94㎡ | 32 | |
| 2025-05-10 | 4억 3,000 | 59.94㎡ | 22 | |
| 2025-05-03 | 4억 2,000 | 59.94㎡ | 35 | |
| 2025-03-19 | 3억 5,000 | 59.94㎡ | 32 | 직거래 |
| 2024-10-20 | 4억 3,000 | 59.94㎡ | 25 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.