현대
서울 동대문구 청량리동 234-2 · 1987년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 7억 9,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.5%
- 최고 10억
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (82㎡)
- 58.8%
- 갭 3억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 7억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 10억.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 6억 9,000 | 3억 5,000 | 50.7% | 3억 4,000 | 3·8 |
| 76㎡ | 7억 6,150 | 3억 8,000 | 49.9% | 3억 8,150 | 2·3적음 |
| 82㎡ | 7억 4,000 | 4억 3,500 | 58.8% | 3억 500 | 7·8 |
| 128㎡ | 9억 1,500 | 4억 9,000 | 53.6% | 4억 2,500 | 8·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 82㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 | 105만 | 82㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 4억 5,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 5,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 5,500 | — | 82㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-20 | 4억 5,000 | — | 82㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-14 | 4억 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-09 | 4억 2,000 | — | 82㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-16 | 4억 5,000 | — | 82㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-09 | 1억 | 130만 | 82㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-25 | 3억 2,000 | — | 82㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-27 | 3,000만 | 105만 | 82㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-17 | 3억 | — | 82㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-13 | 4억 1,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +9,500만 |
| 2024-06-04 | 4억 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-29 | 1억 | 120만 | 82㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-17 | 3억 3,500 | — | 82㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 82㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 10억 | 82.18㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 5억 9,000 | 82.18㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 9억 6,000 | 82.18㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-10-11 | 7억 4,000 | 82.18㎡ | 11 | |
| 2025-06-05 | 7억 2,000 | 82.18㎡ | 51 | |
| 2025-04-26 | 7억 3,500 | 82.18㎡ | 101 | |
| 2024-08-17 | 7억 4,300 | 82.18㎡ | 41 | |
| 2024-02-26 | 8억 2,000 | 82.18㎡ | 41 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.