한신아파트
서울 동대문구 제기동 1212 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 4,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 11억 2,000
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 54.4%
- 갭 3억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 60건의 중앙값은 7억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,500, 가장 높은 거래 11억 2,000.
한신아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 9,000 | 4억 3,000 | 54.4% | 3억 6,000 | 60·92 |
| 84㎡ | 9억 4,300 | 5억 4,000 | 57.3% | 4억 300 | 45·63 |
| 114㎡ | 10억 | 5억 9,500 | 59.5% | 4억 500 | 20·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 5,100 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-07-24 | 1억 5,000 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-13 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-11 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-11 | 3억 5,000 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-03 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-26 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 | 107만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 145만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-05-23 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-23 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-13 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-01 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-26 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 7,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 7,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-24 | 3억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-18 | 4억 950 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-02-07 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,350만 |
| 2026-02-02 | 4억 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-26 | 1억 5,000 | 106만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-24 | 1억 5,000 | 135만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 7,800 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-22 | 1억 5,000 | 130만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-15 | 1억 5,000 | 120만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 10억 7,000 | 59.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 11억 2,000 | 59.84㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 10억 5,000 | 59.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 9억 9,000 | 59.84㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 4,000 | 59.84㎡ | 13106 | |
| 2026-05-07 | 10억 3,000 | 59.84㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 9억 9,000 | 59.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 10억 9,000 | 59.84㎡ | 19103 | |
| 2026-04-30 | 9억 9,800 | 59.84㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 10억 3,000 | 59.84㎡ | 14101 | |
| 2026-04-13 | 10억 3,000 | 59.84㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-04-06 | 10억 5,000 | 59.84㎡ | 12103 | |
| 2026-03-31 | 9억 7,800 | 59.84㎡ | 15101 | |
| 2026-02-25 | 10억 1,000 | 59.84㎡ | 21106 | |
| 2026-02-24 | 10억 | 59.84㎡ | 8106 | |
| 2026-02-09 | 9억 4,500 | 59.84㎡ | 24101 | |
| 2026-01-19 | 8억 5,000 | 59.84㎡ | 21106 | |
| 2025-12-30 | 9억 3,000 | 59.84㎡ | 22106 | |
| 2025-12-23 | 8억 4,000 | 59.84㎡ | 4101 | |
| 2025-12-18 | 8억 9,000 | 59.84㎡ | 19103 | |
| 2025-10-31 | 8억 5,000 | 59.84㎡ | 6103 | |
| 2025-10-12 | 8억 4,000 | 59.84㎡ | 5106 | |
| 2025-10-11 | 8억 6,000 | 59.84㎡ | 15101 | |
| 2025-09-20 | 8억 2,000 | 59.84㎡ | 9106 | |
| 2025-09-03 | 8억 2,500 | 59.84㎡ | 23106 | |
| 2025-08-27 | 8억 3,400 | 59.84㎡ | 13106 | |
| 2025-08-25 | 8억 3,400 | 59.84㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-21 | 7억 8,000 | 59.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-07-05 | 8억 1,000 | 59.84㎡ | 13106 | |
| 2025-06-28 | 8억 1,000 | 59.84㎡ | 16106 | |
| 2025-06-27 | 8억 500 | 59.84㎡ | 24101 | |
| 2025-06-21 | 7억 5,500 | 59.84㎡ | 4101 | |
| 2025-06-13 | 8억 | 59.84㎡ | 13103 | |
| 2025-05-16 | 7억 9,000 | 59.84㎡ | 23101 | |
| 2025-05-16 | 7억 9,000 | 59.84㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-05-11 | 7억 7,000 | 59.84㎡ | 20101 | |
| 2025-04-29 | 7억 9,000 | 59.84㎡ | 21103 | |
| 2025-04-11 | 7억 5,000 | 59.84㎡ | 6101 | |
| 2025-04-11 | 7억 5,000 | 59.84㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-09 | 7억 6,000 | 59.84㎡ | 23101 | |
| 2025-03-30 | 7억 3,500 | 59.84㎡ | 9106 | |
| 2025-03-15 | 7억 7,000 | 59.84㎡ | 9101 | |
| 2025-03-05 | 7억 3,000 | 59.84㎡ | 15103 | |
| 2025-03-05 | 8억 | 59.84㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-23 | 7억 3,000 | 59.84㎡ | 8101 | |
| 2025-01-21 | 7억 4,000 | 59.84㎡ | 24103 | |
| 2025-01-18 | 7억 300 | 59.84㎡ | 4103 | |
| 2025-01-18 | 7억 3,000 | 59.84㎡ | 8106 | |
| 2025-01-18 | 7억 1,000 | 59.84㎡ | 8101 | |
| 2025-01-15 | 7억 1,000 | 59.84㎡ | 5106 | |
| 2025-01-10 | 7억 4,000 | 59.84㎡ | 9101 | |
| 2025-01-03 | 7억 500 | 59.84㎡ | 23101 | |
| 2024-12-26 | 7억 1,000 | 59.84㎡ | 23106 | |
| 2024-12-17 | 7억 1,000 | 59.84㎡ | 6103 | |
| 2024-12-04 | 7억 | 59.84㎡ | 7106 | |
| 2024-12-03 | 7억 1,500 | 59.84㎡ | 18106 | |
| 2024-11-30 | 7억 2,700 | 59.84㎡ | 22101 | |
| 2024-11-24 | 7억 | 59.84㎡ | 8101 | |
| 2024-11-24 | 7억 700 | 59.84㎡ | 12101 | |
| 2024-11-24 | 7억 | 59.84㎡ | 8 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.