이문삼성래미안아파트
서울 동대문구 이문동 425 · 2001년 준공
- 최근 수준 (149㎡)
- 10억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (149㎡)
- 60.0%
- 갭 4억 4,000
- 거래회전율
- 6.3%
- 1년 24건 ÷ 379세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 149㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 11억입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 12억.
이문삼성래미안아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 379세대
- 주차
- 607대
- 세대당 1.60대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2001.11
- 시공사
- 삼성물산 건설부문
지하철 외대앞(경원선) · 1호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 10대
전용 149㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 2,000 | 5억 | 61.0% | 3억 2,000 | 21·16 |
| 114㎡ | 9억 5,000 | 6억 3,000 | 66.3% | 3억 2,000 | 11·17 |
| 149㎡ | 11억 | 6억 6,000 | 60.0% | 4억 4,000 | 7·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건 · 149㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 6억 | — | 149㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-17 | 7억 5,000 | — | 149㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-11 | 6억 3,000 | — | 149㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 5억 6,700 | — | 149㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-06-24 | 8억 | — | 149㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-23 | 3억 | 200만 | 149㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-08 | 6억 6,000 | — | 149㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-10 | 6억 7,000 | — | 149㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-14 | 3억 | 150만 | 149㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 149㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 12억 | 149.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 10억 | 149.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 10억 | 149.93㎡ | 11204 | |
| 2026-05-06 | 10억 | 149.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-24 | 11억 | 149.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 11억 3,000 | 149.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-10-12 | 11억 | 149.93㎡ | 5204 | |
| 2024-11-02 | 11억 2,000 | 149.93㎡ | 6204 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.