신답경남
서울 동대문구 답십리동 645-8 · 1991년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 4,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 7억 4,500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (59㎡)
- 55.5%
- 갭 2억 7,975
- 거래회전율
- 6.7%
- 1년 15건 ÷ 225세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 6억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 7억 4,500.
신답경남
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 225세대
- 주차
- 150대
- 세대당 0.67대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1991.06
- 시공사
- 대우경남
버스 도보 5~10분이내
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 2,800 | 3억 4,825 | 55.5% | 2억 7,975 | 7·14 |
| 72㎡ | 6억 8,750 | 4억 1,000 | 59.6% | 2억 7,750 | 6·5 |
| 82㎡ | 8억 1,250 | 4억 4,500 | 54.8% | 3억 6,750 | 8·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 310 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,440만 |
| 2026-02-21 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-23 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2억 8,000 | 35만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-09-05 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-07-05 | 3억 4,650 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-05-23 | 4억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-19 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-15 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-08 | 4억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2억 9,800 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-23 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-08-19 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-19 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2024-08-05 | 2억 8,350 | 27만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-08-05 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,650만 |
| 2024-04-07 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-03-24 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 7억 4,500 | 59.24㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 7억 3,000 | 59.24㎡ | 13 | |
| 2025-12-29 | 6억 2,800 | 59.24㎡ | 10 | |
| 2025-10-19 | 6억 7,000 | 59.24㎡ | 12 | |
| 2025-09-06 | 6억 | 59.24㎡ | 9 | |
| 2025-04-30 | 6억 1,800 | 59.24㎡ | 11 | |
| 2025-02-22 | 6억 | 59.24㎡ | 8 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.