세양청마루
서울 동대문구 답십리동 997 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 5,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 8억 7,000
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 59.6%
- 갭 3억 500
- 거래회전율
- 3.0%
- 1년 7건 ÷ 231세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 7억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,760, 가장 높은 거래 8억 7,000.
세양청마루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 5,500 | 4억 6,760 ~ 8억 7,000 | 15건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 231세대
- 주차
- 263대
- 세대당 1.14대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2005.04
- 시공사
- 세양건설산업(주)
지하철 답십리역 장한평역 · 5호선 · 도보 20분초과버스 도보 5분이내전기차 충전 7대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 5,500 | 4억 5,000 | 59.6% | 3억 500 | 15·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-07-14 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-02 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-04 | 8,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-02 | 4억 5,000 | 6만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-09 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-01 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-28 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-04-23 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-01 | 4억 3,635 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-07 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-01-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-29 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-10-22 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-19 | 1억 200 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-17 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2024-07-01 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-06-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 8억 7,000 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6억 | 84.89㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2026-03-02 | 7억 7,500 | 84.98㎡ | 2103 | |
| 2026-02-19 | 8억 | 84.98㎡ | 7102 | |
| 2025-08-05 | 7억 7,400 | 84.98㎡ | 6101 | |
| 2025-03-11 | 6억 9,800 | 84.98㎡ | 3102 | |
| 2025-03-05 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 8102 | |
| 2025-02-20 | 7억 2,500 | 84.98㎡ | 21102 | |
| 2025-01-19 | 7억 5,500 | 84.98㎡ | 19101 | |
| 2024-09-28 | 7억 4,500 | 84.98㎡ | 12101 | |
| 2024-08-22 | 4억 6,760 | 84.98㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-08-17 | 7억 2,800 | 84.98㎡ | 10103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.