삼익
서울 동대문구 이문동 73 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 1,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 9억 5,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 50.0%
- 갭 4억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 8억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 9억 5,000.
삼익
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 5,250 | 3억 5,000 | 53.6% | 3억 250 | 16·20 |
| 84㎡ | 8억 3,000 | 4억 1,500 | 50.0% | 4억 1,500 | 20·12 |
| 114㎡ | 9억 3,000 | 4억 1,000 | 44.1% | 5억 2,000 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 6,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-09 | 4억 | 120만 | 114㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 | 125만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-27 | 5억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-11 | 4억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-08 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-11 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-11 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-28 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-18 | 2억 7,000 | 40만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-03 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-27 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-27 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-21 | 4억 2,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-18 | 7,000만 | 130만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 7,000만 | 130만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 4억 | 8만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-16 | 4억 2,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-12 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-17 | 7,000만 | 130만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-16 | 4억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-28 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-11 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-05 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-14 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-04 | 4억 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
48건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 8억 7,500 | 84.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 10억 3,000 | 114.73㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 5,000 | 84.95㎡ | 20102 | |
| 2026-05-30 | 8억 6,500 | 114.73㎡ | 3102 | |
| 2026-05-23 | 9억 5,000 | 114.73㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 9억 5,000 | 114.73㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 9억 1,800 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 8억 8,000 | 84.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 7억 8,500 | 59.95㎡ | 11102 | |
| 2026-03-17 | 8억 4,500 | 84.95㎡ | 16102 | |
| 2026-03-14 | 8억 9,500 | 84.95㎡ | 15101 | |
| 2026-02-25 | 8억 8,000 | 84.95㎡ | 19102 | |
| 2026-02-04 | 7억 4,000 | 59.95㎡ | 13102 | |
| 2026-02-03 | 7억 4,500 | 59.95㎡ | 5102 | |
| 2026-02-02 | 8억 5,000 | 84.95㎡ | 5102 | |
| 2026-02-02 | 8억 | 84.95㎡ | 11102 | |
| 2026-01-23 | 8억 3,000 | 84.95㎡ | 5102 | |
| 2026-01-09 | 7억 1,500 | 59.95㎡ | 11101 | |
| 2026-01-09 | 8억 | 84.95㎡ | 14102 | |
| 2025-12-31 | 9억 1,000 | 114.73㎡ | 20101 | |
| 2025-12-31 | 9억 1,000 | 114.73㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-12-23 | 7억 2,500 | 84.95㎡ | 2102 | |
| 2025-12-20 | 7억 500 | 59.95㎡ | 20101 | |
| 2025-11-29 | 7억 3,000 | 59.95㎡ | 13101 | |
| 2025-10-18 | 8억 500 | 114.73㎡ | 4102 | |
| 2025-10-15 | 8억 | 84.95㎡ | 13102 | |
| 2025-10-15 | 8억 3,000 | 84.95㎡ | 15102 | |
| 2025-08-23 | 7억 4,500 | 84.95㎡ | 18102 | |
| 2025-06-25 | 8억 3,500 | 84.95㎡ | 20102 | |
| 2025-06-18 | 6억 5,500 | 59.95㎡ | 6102 | |
| 2025-06-10 | 6억 9,000 | 59.95㎡ | 13101 | |
| 2025-06-09 | 6억 2,000 | 59.95㎡ | 3101 | |
| 2025-06-04 | 5억 9,000 | 59.95㎡ | 2102 | |
| 2025-06-04 | 5억 9,000 | 59.95㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-22 | 6억 6,000 | 84.95㎡ | 2102 | |
| 2025-05-14 | 6억 | 59.95㎡ | 2101 | |
| 2025-04-28 | 6억 5,000 | 59.95㎡ | 19102 | |
| 2025-03-18 | 6억 2,000 | 59.95㎡ | 16101 | |
| 2025-02-21 | 6억 2,000 | 84.95㎡ | 1102 | |
| 2024-12-20 | 5억 3,000 | 84.95㎡ | 19102 | |
| 2024-11-05 | 6억 | 59.95㎡ | 17102 | |
| 2024-10-16 | 6억 8,000 | 84.95㎡ | 2102 | |
| 2024-09-02 | 4억 | 59.95㎡ | 2102 | |
| 2024-08-14 | 8억 2,000 | 84.95㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-08-09 | 6억 200 | 59.95㎡ | 19102 | |
| 2024-07-27 | 5억 5,500 | 59.95㎡ | 2102 | |
| 2024-05-20 | 5억 8,500 | 59.95㎡ | 12101 | |
| 2024-04-06 | 5억 7,000 | 59.95㎡ | 19101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.