보광타워
서울 동대문구 답십리동 530-4 · 2019년 준공
- 최근 수준 (14㎡)
- 1억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.8%
- 최고 1억 3,950
- 마지막 거래
- 184일 전
- 2026-01-28
- 전세가율 (14㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 거래회전율
- 5.0%
- 1년 8건 ÷ 160세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 14㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 1억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,000, 가장 높은 거래 1억 3,800.
보광타워
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 160세대
- 주차
- 135대
- 세대당 0.84대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2019.04
- 시공사
- (주)동아토건
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 1대
전용 14㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ | 1억 3,000 | 1억 3,000 | 100.0%확인 | 0만 | 5·7 |
| 16㎡ | 1억 4,350 | 1억 4,000 | 97.6%확인 | 350만 | 2·1적음 |
| 22㎡ | 2억 5,300 | 2억 3,075 | 91.2%확인 | 2,225만 | 3·2적음 |
| 24㎡ | 2억 5,450 | 2억 2,050 | 86.6%확인 | 3,400만 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 14㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 2,300 | 10만 | 14㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 63만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 60만 | 14㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1억 2,100 | 10만 | 14㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1,500만 | 58만 | 14㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 63만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1억 3,500 | — | 14㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 46만 | 14㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 1,000만 | 63만 | 14㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 65만 | 14㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 60만 | 14㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 45만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 47만 | 14㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 61만 | 14㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-29 | 1억 2,000 | 20만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-24 | 8,000만 | 28만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-10 | 5,000만 | 40만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1억 1,900 | 11만 | 14㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-23 | 1억 2,100 | 10만 | 14㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 60만 | 14㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-25 | 1억 | 20만 | 14㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1,000만 | 60만 | 14㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-09-12 | 1,000만 | 58만 | 14㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-09-05 | 1,300만 | 62만 | 14㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +800만 |
| 2025-09-04 | 1,000만 | 63만 | 14㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-21 | 1,000만 | 75만 | 14㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-15 | 1억 | 22만 | 14㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-12 | 500만 | 57만 | 14㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-09 | 1억 | 22만 | 14㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-03 | 1억 2,100 | 10만 | 14㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 14㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 1억 3,000 | 14.69㎡ | 9 | |
| 2025-12-23 | 1억 3,800 | 14.69㎡ | 11 | |
| 2025-08-16 | 1억 3,000 | 14.69㎡ | 15 | |
| 2025-08-15 | 1억 3,000 | 14.69㎡ | 10 | |
| 2025-05-31 | 1억 3,500 | 14.69㎡ | 8 | |
| 2024-08-07 | 1억 3,950 | 14.69㎡ | 8 | |
| 2024-02-24 | 1억 3,900 | 14.69㎡ | 8 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.