래미안장안2차
서울 동대문구 장안동 329-3 · 2007년 준공
- 최근 수준 (112㎡)
- 13억 8,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 14억 7,500
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (112㎡)
- 64.5%
- 갭 4억 3,000
- 거래회전율
- 4.3%
- 1년 77건 ÷ 1,786세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 112㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 12억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 7,000, 가장 높은 거래 14억 7,500.
래미안장안2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,786세대
- 주차
- 2,070대
- 세대당 1.16대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.06
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 10~15분이내전기차 충전 52대
전용 112㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 8억 8,700 | 4억 4,000 | 49.6% | 4억 4,700 | 8·3 |
| 64㎡ | 8억 8,500 | 5억 5,000 | 62.1% | 3억 3,500 | 28·34 |
| 81㎡ | 10억 2,500 | 6억 | 58.5% | 4억 2,500 | 97·124 |
| 112㎡ | 12억 1,000 | 7억 8,000 | 64.5% | 4억 3,000 | 23·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 112㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 7억 8,750 | — | 112㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,250만 |
| 2026-06-05 | 1억 6,000 | 170만 | 112㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-07 | 9억 | — | 112㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 | 132만 | 112㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-20 | 7억 8,000 | — | 112㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-16 | 6억 | 80만 | 112㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-03 | 5억 | 60만 | 112㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-03 | 6억 5,000 | 40만 | 112㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-30 | 7억 8,000 | — | 112㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-19 | 5억 | 80만 | 112㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-03 | 7억 3,500 | — | 112㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-16 | 8억 5,000 | — | 112㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-24 | 7억 6,000 | — | 112㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-12 | 5억 6,700 | — | 112㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2025-07-12 | 5억 6,700 | — | 112㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2025-07-11 | 1억 | 215만 | 112㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-30 | 7억 3,000 | — | 112㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-04-23 | 2억 3,000 | 200만 | 112㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-22 | 6억 5,000 | — | 112㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-19 | 3억 | 150만 | 112㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-12 | 7억 3,500 | — | 112㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-03-01 | 8억 | — | 112㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-14 | 7,000만 | 220만 | 112㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-23 | 8억 | — | 112㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-30 | 8억 1,000 | — | 112㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-30 | 8억 1,000 | — | 112㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-28 | 8억 5,000 | — | 112㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-09 | 1,000만 | 120만 | 112㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-01 | 1억 | 250만 | 112㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-27 | 8억 | — | 112㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 112㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 13억 8,000 | 112.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 13억 9,500 | 112.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 14억 7,500 | 112.92㎡ | 17202 | |
| 2026-05-02 | 13억 7,500 | 112.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 13억 5,000 | 112.92㎡ | 13202 | |
| 2026-03-13 | 11억 9,000 | 112.92㎡ | 15203 | |
| 2026-03-05 | 13억 5,000 | 112.92㎡ | 18202 | |
| 2026-02-04 | 13억 9,500 | 112.92㎡ | 13205 | |
| 2026-01-30 | 12억 9,000 | 112.92㎡ | 20206 | |
| 2026-01-17 | 12억 1,000 | 112.92㎡ | 6206 | |
| 2025-12-04 | 11억 6,000 | 112.92㎡ | 2206 | |
| 2025-12-04 | 11억 6,000 | 112.92㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-15 | 13억 1,000 | 112.92㎡ | 13206 | |
| 2025-10-03 | 11억 8,000 | 112.92㎡ | 6205 | |
| 2025-07-01 | 12억 1,000 | 112.92㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-06-02 | 11억 5,000 | 112.92㎡ | 17203 | |
| 2025-04-23 | 12억 3,700 | 112.92㎡ | 19203 | |
| 2025-04-23 | 12억 3,700 | 112.92㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-04-01 | 11억 9,500 | 112.92㎡ | 23202 | |
| 2025-03-08 | 12억 3,300 | 112.92㎡ | 15206 | |
| 2025-03-08 | 12억 3,300 | 112.92㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-03 | 11억 5,000 | 112.92㎡ | 15205 | |
| 2025-02-14 | 12억 | 112.92㎡ | 10206 | |
| 2025-01-18 | 11억 6,500 | 112.92㎡ | 11203 | |
| 2024-09-02 | 10억 7,000 | 112.92㎡ | 1203 | |
| 2024-08-24 | 11억 4,500 | 112.92㎡ | 19202 | |
| 2024-07-22 | 11억 7,000 | 112.92㎡ | 8203 | |
| 2024-07-19 | 10억 4,700 | 112.92㎡ | 2205 | |
| 2024-04-30 | 11억 5,000 | 112.92㎡ | 3206 | |
| 2024-04-24 | 10억 5,000 | 112.92㎡ | 5206 | |
| 2024-04-12 | 11억 6,000 | 112.92㎡ | 15205 | |
| 2024-03-15 | 11억 4,000 | 112.92㎡ | 11202 | |
| 2024-03-09 | 10억 6,000 | 112.92㎡ | 6203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.