동대문더퍼스트데시앙
서울 동대문구 장안동 587 · 2019년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 10억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 10억 6,000
- 마지막 거래
- 290일 전
- 2025-10-14
- 전세가율 (75㎡)
- 65.1%
- 갭 3억 2,500
- 거래회전율
- 6.6%
- 1년 31건 ÷ 469세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 9억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 10억 6,000.
동대문더퍼스트데시앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 469세대
- 주차
- 569대
- 세대당 1.21대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2019.10
- 시공사
- 태영건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 12대
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 9,250 | 5억 2,750 | 59.1% | 3억 6,500 | 14·16 |
| 75㎡ | 9억 3,000 | 6억 500 | 65.1% | 3억 2,500 | 7·6 |
| 84㎡ | 10억 3,100 | 6억 5,000 | 63.0% | 3억 8,100 | 26·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 8억 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 160만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 | 140만 | 75㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 4억 5,000 | 65만 | 75㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-11 | 3억 | 95만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-20 | 6억 2,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-20 | 4억 1,000 | 60만 | 75㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-13 | 3억 | 134만 | 75㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-01-08 | 3억 | 140만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-13 | 5억 8,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-06 | 5억 9,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-15 | 2억 | 150만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-29 | 5억 8,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-20 | 6억 3,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-26 | 2억 | 130만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-03-17 | 5억 7,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 10억 6,000 | 75.89㎡ | 3103동 | |
| 2025-10-13 | 10억 1,800 | 75.89㎡ | 6103동 | |
| 2025-03-05 | 9억 2,800 | 75.89㎡ | 7104동 | |
| 2024-12-23 | 9억 3,000 | 75.89㎡ | 6104동 | |
| 2024-12-23 | 9억 3,000 | 75.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-23 | 9억 3,000 | 75.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-23 | 9억 3,000 | 75.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-11-13 | 9억 3,700 | 75.56㎡ | 2103동 | |
| 2024-11-13 | 9억 3,700 | 75.56㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-17 | 9억 2,500 | 75.89㎡ | 8104동 | |
| 2024-08-07 | 9억 | 75.89㎡ | 6104동 | |
| 2024-07-16 | 9억 2,000 | 75.60㎡ | 4104동 | |
| 2024-07-14 | 8억 9,000 | 75.56㎡ | 3104동 | |
| 2024-06-15 | 8억 9,500 | 75.89㎡ | 8103동 | |
| 2024-06-15 | 8억 9,500 | 75.89㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-06-15 | 8억 9,500 | 75.89㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-06-15 | 8억 9,500 | 75.89㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-06-01 | 8억 9,000 | 75.89㎡ | 15103동 | |
| 2024-03-17 | 8억 3,800 | 75.89㎡ | 12104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.