동대문더퍼스트데시앙
서울 동대문구 장안동 587 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 3,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.0%
- 최고 12억 6,000
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (84㎡)
- 63.0%
- 갭 3억 8,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 10억 3,100입니다. 가장 낮은 거래 8억 9,500, 가장 높은 거래 12억 6,000.
동대문더퍼스트데시앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 9,250 | 5억 2,750 | 59.1% | 3억 6,500 | 14·16 |
| 75㎡ | 9억 3,000 | 6억 500 | 65.1% | 3억 2,500 | 7·6 |
| 84㎡ | 10억 3,100 | 6억 5,000 | 63.0% | 3억 8,100 | 26·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5억 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-06 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +4,682만 |
| 2026-06-23 | 8억 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-17 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-28 | 6억 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-25 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2,000만 | 100만 | 119㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-16 | 4억 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-15 | 5,996만 | 56만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −4,058만 |
| 2026-05-12 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +4,682만 |
| 2026-05-12 | 1억 556 | 46만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +502만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +4,682만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +4,682만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2,672만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,810만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +4,682만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +4,682만 |
| 2026-05-11 | 1억 556 | 46만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +502만 |
| 2026-05-11 | 1억 1,611 | 51만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,557만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2,767만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +4,682만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +4,682만 |
| 2026-05-11 | 1억 4,736 | 25만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +4,682만 |
| 2026-04-18 | 3억 | 160만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 1,000 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-15 | 2,000만 | 110만 | 119㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-10 | 2억 | 130만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 2억 | 140만 | 75㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-05 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 15억 | 119.42㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 10억 9,800 | 59.81㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 12억 6,000 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 12억 1,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 10억 8,750 | 59.81㎡ | 12102동 | |
| 2026-03-02 | 9억 800 | 59.99㎡ | 3102동 | |
| 2026-02-06 | 11억 3,000 | 84.98㎡ | 2204동 | |
| 2026-02-02 | 12억 | 84.98㎡ | 13204동 | |
| 2026-01-22 | 10억 2,000 | 84.98㎡ | 3204동 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 8억 7,000 | 59.81㎡ | 3101동 | |
| 2026-01-16 | 10억 8,000 | 84.98㎡ | 9202동 | |
| 2026-01-05 | 8억 7,000 | 59.81㎡ | 2102동 | |
| 2025-12-13 | 8억 9,900 | 59.81㎡ | 10101동 | |
| 2025-10-17 | 10억 5,500 | 84.96㎡ | 9204동 | |
| 2025-10-17 | 10억 5,500 | 84.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-15 | 8억 6,500 | 59.81㎡ | 3102동 | |
| 2025-10-15 | 10억 5,500 | 84.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-15 | 10억 5,500 | 84.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-14 | 8억 7,800 | 59.81㎡ | 7101동 | |
| 2025-10-14 | 10억 6,000 | 75.89㎡ | 3103동 | |
| 2025-10-13 | 8억 9,500 | 59.81㎡ | 8102동 | |
| 2025-10-13 | 10억 1,800 | 75.89㎡ | 6103동 | |
| 2025-10-10 | 8억 9,500 | 59.99㎡ | 6103동 | |
| 2025-10-02 | 10억 5,000 | 84.94㎡ | 5204동 | |
| 2025-10-02 | 10억 9,000 | 84.94㎡ | 17202동 | |
| 2025-10-01 | 10억 5,900 | 84.94㎡ | 16201동 | |
| 2025-09-30 | 8억 9,000 | 59.99㎡ | 7104동 | |
| 2025-09-24 | 10억 2,500 | 84.94㎡ | 11201동 | |
| 2025-09-22 | 12억 4,500 | 119.42㎡ | 8202동 | |
| 2025-09-19 | 10억 4,000 | 84.94㎡ | 5201동 | |
| 2025-09-13 | 10억 3,000 | 84.98㎡ | 4204동 | |
| 2025-09-09 | 11억 8,000 | 119.42㎡ | 6202동 | |
| 2025-09-08 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 15204동 | |
| 2025-08-15 | 8억 7,000 | 59.81㎡ | 6101동 | |
| 2025-08-06 | 9억 1,700 | 59.81㎡ | 14102동 | |
| 2025-07-12 | 10억 2,500 | 84.86㎡ | 14201동 | |
| 2025-06-17 | 10억 4,500 | 84.86㎡ | 12201동 | |
| 2025-06-17 | 10억 2,000 | 84.98㎡ | 17203동 | |
| 2025-06-15 | 10억 3,000 | 84.98㎡ | 5201동 | |
| 2025-06-14 | 10억 1,300 | 84.94㎡ | 7201동 | |
| 2025-04-29 | 10억 3,200 | 84.94㎡ | 16204동 | |
| 2025-03-05 | 9억 2,800 | 75.89㎡ | 7104동 | |
| 2025-01-10 | 11억 9,000 | 119.42㎡ | 13202동 | |
| 2024-12-23 | 9억 3,000 | 75.89㎡ | 6104동 | |
| 2024-12-23 | 9억 3,000 | 75.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-23 | 9억 3,000 | 75.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-23 | 9억 3,000 | 75.89㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-11-13 | 9억 3,700 | 75.56㎡ | 2103동 | |
| 2024-11-13 | 9억 3,700 | 75.56㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-10-31 | 10억 | 84.94㎡ | 5202동 | |
| 2024-10-28 | 8억 9,500 | 84.96㎡ | 1202동 | |
| 2024-10-16 | 8억 6,500 | 59.81㎡ | 12102동 | |
| 2024-09-28 | 9억 9,200 | 84.98㎡ | 14201동 | |
| 2024-09-21 | 10억 | 84.98㎡ | 10203동 | |
| 2024-09-20 | 10억 | 84.98㎡ | 16202동 | |
| 2024-08-17 | 9억 2,500 | 75.89㎡ | 8104동 | |
| 2024-08-17 | 9억 5,800 | 84.96㎡ | 9204동 | |
| 2024-08-07 | 9억 | 75.89㎡ | 6104동 | |
| 2024-07-31 | 8억 500 | 59.81㎡ | 10102동 | |
| 2024-07-26 | 10억 | 84.86㎡ | 9202동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.