대림e-편한세상
서울 동대문구 이문동 225 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 2,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 12억 4,000
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (84㎡)
- 54.1%
- 갭 4억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 9억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 12억 4,000.
대림e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 4,850 | 4억 3,000 | 50.7% | 4억 1,850 | 64·88 |
| 79㎡ | 9억 3,500 | 5억 450 | 54.0% | 4억 3,050 | 20·22 |
| 84㎡ | 9억 2,500 | 5억 | 54.1% | 4억 2,500 | 37·56 |
| 114㎡ | 10억 5,000 | 6억 5,000 | 61.9% | 4억 | 27·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-07-25 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-06-21 | 3억 6,750 | 68만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-06 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −1억 2,000 |
| 2026-05-19 | 3억 | 89만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-05-18 | 6억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-26 | 4억 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-10 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3억 5,000 | 69만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1억 | 138만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-10 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-08 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-04 | 5억 900 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-04 | 5억 900 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-25 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-17 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-17 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-10 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3억 5,000 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-04 | 4억 500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,912만 |
| 2025-07-24 | 5억 400 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-07-09 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-09 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-09 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-29 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
47건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 12억 2,500 | 84.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 11억 7,000 | 84.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 12억 4,000 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 2115 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 11억 7,000 | 84.97㎡ | 13118 | |
| 2026-03-22 | 11억 2,000 | 84.97㎡ | 17119 | |
| 2026-01-23 | 10억 7,500 | 84.97㎡ | 22119 | |
| 2026-01-13 | 10억 7,000 | 84.97㎡ | 16115 | |
| 2025-12-16 | 10억 7,000 | 84.97㎡ | 23101 | |
| 2025-12-12 | 9억 6,800 | 84.97㎡ | 3119 | |
| 2025-12-04 | 9억 2,000 | 84.97㎡ | 1119 | |
| 2025-11-29 | 9억 8,000 | 84.97㎡ | 2117 | |
| 2025-11-28 | 10억 1,500 | 84.97㎡ | 8115 | |
| 2025-11-23 | 10억 | 84.97㎡ | 10118 | |
| 2025-11-08 | 10억 2,000 | 84.97㎡ | 23101 | |
| 2025-10-14 | 9억 9,000 | 84.97㎡ | 16101 | |
| 2025-10-11 | 9억 1,500 | 84.97㎡ | 2119 | |
| 2025-10-03 | 9억 6,000 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2025-10-02 | 9억 4,800 | 84.97㎡ | 7118 | |
| 2025-10-01 | 10억 | 84.97㎡ | 8115 | |
| 2025-09-29 | 9억 3,500 | 84.97㎡ | 2101 | |
| 2025-09-23 | 8억 6,000 | 84.97㎡ | 1118 | |
| 2025-08-27 | 9억 2,500 | 84.97㎡ | 9118 | |
| 2025-07-03 | 9억 2,000 | 84.97㎡ | 6119 | |
| 2025-05-17 | 9억 2,500 | 84.97㎡ | 8101 | |
| 2025-03-31 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 1119 | |
| 2025-03-30 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 11115 | |
| 2025-03-29 | 9억 | 84.97㎡ | 12115 | |
| 2025-03-29 | 9억 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-19 | 8억 7,500 | 84.97㎡ | 5118 | |
| 2025-03-07 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 6119 | |
| 2025-03-05 | 8억 7,500 | 84.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-04 | 9억 1,000 | 84.97㎡ | 12115 | |
| 2025-03-01 | 9억 1,000 | 84.97㎡ | 16119 | |
| 2025-02-20 | 9억 | 84.97㎡ | 16101 | |
| 2024-12-11 | 9억 1,000 | 84.97㎡ | 7117 | |
| 2024-12-07 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 3117 | |
| 2024-11-12 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 8115 | |
| 2024-10-05 | 9억 | 84.97㎡ | 18118 | |
| 2024-08-03 | 8억 7,000 | 84.97㎡ | 3115 | |
| 2024-08-03 | 9억 | 84.97㎡ | 20115 | |
| 2024-08-03 | 8억 5,000 | 84.97㎡ | 13119 | |
| 2024-07-23 | 8억 9,000 | 84.97㎡ | 20115 | |
| 2024-07-02 | 8억 6,300 | 84.97㎡ | 20117 | |
| 2024-06-17 | 8억 6,000 | 84.97㎡ | 13115 | |
| 2024-06-06 | 8억 4,500 | 84.97㎡ | 9118 | |
| 2024-04-25 | 8억 9,000 | 84.97㎡ | 18101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.