답십리파크자이
서울 동대문구 답십리동 1014 · 2019년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 12억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 12억 5,700
- 마지막 거래
- 83일 전
- 2026-05-09
- 전세가율 (49㎡)
- 51.4%
- 갭 4억 4,613
- 거래회전율
- 6.1%
- 1년 49건 ÷ 802세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 9억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 8억 2,000, 가장 높은 거래 12억 5,700.
답십리파크자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 802세대
- 주차
- 887대
- 세대당 1.11대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2019.01
- 시공사
- gs건설
지하철 답십리 · 5호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 18대
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9억 1,800 | 4억 7,187 | 51.4% | 4억 4,613 | 25·67 |
| 59㎡ | 11억 9,000 | 5억 9,500 | 50.0% | 5억 9,500 | 41·127 |
| 84㎡ | 12억 5,000 | 7억 | 56.0% | 5억 5,000 | 21·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 6억 2,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-03 | 6억 5,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-04 | 3억 5,000 | 100만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 5억 5,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 4,100 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 | 70만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4억 4,900 | — | 49㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,123만 |
| 2026-03-21 | 4억 | 80만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5억 8,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 3,500 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5억 3,500 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-06 | 5억 3,500 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-18 | 4억 3,000 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-13 | 5억 2,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-11-29 | 4억 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3억 | 95만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-22 | 5억 6,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-22 | 5억 6,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-14 | 4억 4,960 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,140만 |
| 2025-10-25 | 2억 | 130만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-01 | 5억 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-01 | 5억 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-13 | 5억 2,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-27 | 5억 4,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-18 | 5억 2,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-31 | 4억 2,600 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2025-06-15 | 4억 793 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-15 | 4억 793 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-14 | 4억 4,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-08 | 5억 4,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 12억 5,700 | 49.54㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 12억 4,300 | 49.54㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-02-11 | 11억 5,500 | 49.27㎡ | 10105 | |
| 2026-02-11 | 12억 2,000 | 49.27㎡ | 11104 | |
| 2025-12-23 | 11억 4,000 | 49.27㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-15 | 10억 5,800 | 49.27㎡ | 13105 | |
| 2025-10-04 | 10억 1,000 | 49.54㎡ | 6104 | |
| 2025-10-02 | 9억 | 49.27㎡ | 1104 | |
| 2025-09-28 | 9억 9,900 | 49.54㎡ | 9104 | |
| 2025-09-22 | 9억 2,800 | 49.27㎡ | 3105 | |
| 2025-09-14 | 9억 1,000 | 49.54㎡ | 2105 | |
| 2025-09-02 | 9억 2,000 | 49.54㎡ | 4104 | |
| 2025-08-23 | 9억 6,000 | 49.54㎡ | 13105 | |
| 2025-08-18 | 8억 6,000 | 49.54㎡ | 13104 | |
| 2025-07-01 | 9억 4,400 | 49.54㎡ | 9104 | |
| 2025-06-26 | 9억 1,800 | 49.27㎡ | 7105 | |
| 2025-06-14 | 9억 1,300 | 49.27㎡ | 12105 | |
| 2025-06-07 | 9억 2,200 | 49.54㎡ | 8104 | |
| 2025-04-08 | 9억 1,500 | 49.27㎡ | 4104 | |
| 2025-03-23 | 9억 | 49.54㎡ | 3105 | |
| 2025-03-07 | 8억 3,000 | 49.27㎡ | 9104 | |
| 2025-03-01 | 9억 1,000 | 49.54㎡ | 14105 | |
| 2025-02-08 | 9억 100 | 49.54㎡ | 15105 | |
| 2025-02-08 | 9억 100 | 49.54㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-08 | 8억 2,000 | 49.54㎡ | 2104 | |
| 2024-12-17 | 8억 3,000 | 49.54㎡ | 10104 | |
| 2024-12-17 | 8억 3,000 | 49.54㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-10-02 | 8억 9,500 | 49.27㎡ | 4104 | |
| 2024-07-28 | 8억 6,700 | 49.27㎡ | 6105 | |
| 2024-07-27 | 8억 3,700 | 49.27㎡ | 1105 | |
| 2024-06-29 | 8억 4,900 | 49.27㎡ | 7104 | |
| 2024-06-28 | 8억 6,000 | 49.27㎡ | 15104 | |
| 2024-06-01 | 7억 6,000 | 49.54㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2024-05-18 | 8억 1,500 | 49.27㎡ | 9105 | |
| 2024-04-27 | 7억 8,300 | 49.54㎡ | 7104 | |
| 2024-03-23 | 8억 1,000 | 49.54㎡ | 8104 | |
| 2024-03-18 | 7억 9,500 | 49.27㎡ | 3104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.