e편한세상광진그랜드파크
서울 광진구 구의동 680 · 2021년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 27억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 30억
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (115㎡)
- 59.4%
- 갭 8억 8,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 21억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 19억 3,000, 가장 높은 거래 30억.
e편한세상광진그랜드파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 18억 8,750 | 10억 | 53.0% | 8억 8,750 | 56·119 |
| 115㎡ | 21억 8,750 | 13억 | 59.4% | 8억 8,750 | 22·62 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 14억 | — | 115㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-11 | 13억 | 30만 | 115㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 12억 4,950 | — | 115㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,950만 |
| 2026-06-17 | 16억 | — | 115㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1억 | 640만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-09 | 7억 3,500 | 273만 | 115㎡ | 34 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-28 | 15억 5,000 | — | 115㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-27 | 13억 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-27 | 13억 6,500 | — | 115㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2026-05-26 | 10억 | 140만 | 115㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-23 | 14억 7,000 | — | 115㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-05-22 | 13억 5,000 | 17만 | 115㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-21 | 12억 3,900 | — | 115㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,900만 |
| 2026-05-20 | 14억 5,000 | — | 115㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-19 | 13억 3,400 | — | 115㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2026-04-29 | 12억 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-23 | 11억 5,500 | — | 115㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-04-22 | 13억 | — | 115㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-20 | 12억 6,000 | — | 115㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-18 | 12억 6,000 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-03 | 13억 5,000 | — | 115㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-28 | 14억 | — | 115㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-03-20 | 2억 | 500만 | 115㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-09 | 14억 | 80만 | 115㎡ | 26 | 월세갱신 |
| 2026-02-25 | 12억 6,000 | — | 115㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-02-13 | 10억 5,000 | 100만 | 115㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-02 | 11억 5,700 | — | 115㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-01-24 | 10억 | 160만 | 115㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-15 | 5억 2,500 | 305만 | 115㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-10 | 15억 5,000 | — | 115㎡ | 25 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 27억 5,000 | 116.00㎡ | 17105 | |
| 2026-03-21 | 30억 | 116.00㎡ | 30108 | |
| 2026-02-13 | 28억 | 115.95㎡ | 18108 | |
| 2026-01-17 | 25억 3,000 | 115.98㎡ | 18102 | |
| 2025-12-30 | 24억 6,000 | 116.00㎡ | 5105 | |
| 2025-12-15 | 25억 | 115.95㎡ | 23108 | |
| 2025-10-18 | 26억 5,000 | 115.98㎡ | 3109 | |
| 2025-10-11 | 23억 7,000 | 115.98㎡ | 9102 | |
| 2025-09-19 | 23억 1,500 | 115.98㎡ | 25102 | |
| 2025-06-20 | 19억 3,000 | 116.00㎡ | 28105 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 22억 8,500 | 116.00㎡ | 24108 | |
| 2025-06-05 | 20억 | 115.95㎡ | 2102 | |
| 2025-06-03 | 21억 5,000 | 116.00㎡ | 10105 | |
| 2025-05-14 | 21억 8,500 | 115.95㎡ | 35102 | |
| 2025-05-13 | 20억 3,500 | 116.00㎡ | 7108 | |
| 2025-04-26 | 20억 4,000 | 115.95㎡ | 8102 | |
| 2025-03-25 | 20억 3,000 | 115.95㎡ | 6102 | |
| 2025-03-22 | 21억 9,000 | 115.95㎡ | 32105 | |
| 2025-03-22 | 21억 | 115.98㎡ | 12109 | |
| 2025-02-25 | 20억 5,000 | 115.95㎡ | 15102 | |
| 2025-02-12 | 20억 5,000 | 115.98㎡ | 7110 | |
| 2024-11-11 | 21억 6,000 | 115.95㎡ | 13108 | |
| 2024-11-11 | 21억 6,000 | 115.95㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-07-26 | 17억 9,000 | 116.00㎡ | 26108 | |
| 2024-07-16 | 20억 7,500 | 116.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-07-15 | 20억 7,500 | 116.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2024-06-17 | 20억 9,000 | 115.98㎡ | 14109 | |
| 2024-04-12 | 19억 6,000 | 115.95㎡ | 21105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.