현대파크빌
서울 광진구 광장동 577 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 21억 7,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 23억 8,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 50.8%
- 갭 8억 6,050
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 17억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 4,000, 가장 높은 거래 23억 8,000.
현대파크빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 4,000 | 6억 5,000 | 48.5% | 6억 9,000 | 39·69 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 8억 8,950 | 50.8% | 8억 6,050 | 75·90 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 11억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-16 | 11억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-14 | 9억 | 80만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-06-30 | 10억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-27 | 6억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-06-26 | 9억 2,000 | 35만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2026-06-23 | 7억 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 9억 1,350 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,350만 |
| 2026-06-06 | 3억 5,000 | 280만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 10억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-19 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-19 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-05-16 | 9억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-16 | 9억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-14 | 9억 2,000 | 35만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2026-05-10 | 3억 | 310만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-09 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-05 | 7억 6,400 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-05 | 9억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-27 | 8억 | 46만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 11억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-18 | 9억 300 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,300만 |
| 2026-04-17 | 1억 2,000 | 205만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-04-14 | 6억 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-11 | 11억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-04 | 7억 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-31 | 10억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-31 | 9억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 21억 3,000 | 84.81㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 23억 2,000 | 84.81㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 20억 | 84.81㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 22억 2,000 | 84.81㎡ | 211010 | |
| 2026-04-23 | 21억 5,000 | 84.81㎡ | 241005 | |
| 2026-04-23 | 21억 5,000 | 84.81㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-04-18 | 20억 9,000 | 84.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 22억 | 84.81㎡ | 121005 | |
| 2026-03-30 | 20억 5,000 | 84.81㎡ | 31013 | |
| 2026-03-23 | 19억 9,000 | 84.81㎡ | 31005 | |
| 2026-02-26 | 23억 8,000 | 84.81㎡ | 221012 | |
| 2025-12-05 | 21억 8,000 | 84.81㎡ | 111008 | |
| 2025-10-18 | 22억 5,000 | 84.81㎡ | 151013 | |
| 2025-10-15 | 21억 | 84.81㎡ | 151009 | |
| 2025-10-12 | 21억 | 84.81㎡ | 31006 | |
| 2025-10-10 | 22억 1,000 | 84.81㎡ | 151009 | |
| 2025-10-02 | 22억 | 84.81㎡ | 191008 | |
| 2025-09-29 | 20억 9,000 | 84.81㎡ | 231009 | |
| 2025-09-22 | 19억 9,800 | 84.81㎡ | 111013 | |
| 2025-09-22 | 20억 5,000 | 84.81㎡ | 161010 | |
| 2025-09-20 | 20억 5,000 | 84.81㎡ | 71006 | |
| 2025-09-19 | 20억 4,500 | 84.81㎡ | 101013 | |
| 2025-09-09 | 19억 8,000 | 84.81㎡ | 101013 | |
| 2025-09-04 | 19억 3,000 | 84.81㎡ | 81002 | |
| 2025-09-04 | 19억 6,000 | 84.81㎡ | 161005 | |
| 2025-09-02 | 16억 6,000 | 84.81㎡ | 11008 | |
| 2025-08-28 | 18억 9,500 | 84.81㎡ | 121009 | |
| 2025-08-12 | 19억 5,500 | 84.81㎡ | 121006 | |
| 2025-07-14 | 19억 | 84.81㎡ | 191008 | |
| 2025-06-19 | 19억 4,000 | 84.81㎡ | 121006 | |
| 2025-06-19 | 18억 | 84.81㎡ | 191008 | |
| 2025-06-11 | 18억 3,000 | 84.81㎡ | 121005 | |
| 2025-06-11 | 18억 2,000 | 84.81㎡ | 71006 | |
| 2025-06-11 | 18억 3,000 | 84.81㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-10 | 19억 | 84.81㎡ | 171013 | |
| 2025-06-06 | 18억 | 84.81㎡ | 201006 | |
| 2025-06-03 | 17억 7,000 | 84.81㎡ | 181010 | |
| 2025-06-03 | 17억 7,000 | 84.81㎡ | 121002 | |
| 2025-06-03 | 17억 4,500 | 84.81㎡ | 141008 | |
| 2025-05-31 | 17억 7,000 | 84.81㎡ | 111002 | |
| 2025-05-30 | 17억 3,000 | 84.51㎡ | 181003 | |
| 2025-05-22 | 17억 | 84.81㎡ | 31007 | |
| 2025-05-10 | 17억 3,000 | 84.81㎡ | 201007 | |
| 2025-05-10 | 17억 3,000 | 84.81㎡ | 101003 | |
| 2025-05-06 | 17억 4,000 | 84.81㎡ | 231009 | |
| 2025-04-23 | 16억 9,000 | 84.81㎡ | 101009 | |
| 2025-04-16 | 16억 7,500 | 84.81㎡ | 31009 | |
| 2025-04-12 | 17억 8,500 | 84.81㎡ | 121006 | |
| 2025-04-12 | 16억 8,500 | 84.81㎡ | 71002 | |
| 2025-04-05 | 17억 4,000 | 84.81㎡ | 141013 | |
| 2025-04-05 | 16억 7,000 | 84.81㎡ | 111002 | |
| 2025-03-14 | 17억 1,000 | 84.51㎡ | 41003 | |
| 2025-03-13 | 16억 9,500 | 84.81㎡ | 11010 | |
| 2025-03-10 | 16억 5,000 | 84.81㎡ | 11002 | |
| 2025-03-02 | 17억 2,500 | 84.81㎡ | 151003 | |
| 2025-03-01 | 17억 1,000 | 84.81㎡ | 191013 | |
| 2025-02-24 | 16억 5,000 | 84.81㎡ | 21007 | |
| 2025-02-24 | 16억 4,500 | 84.81㎡ | 111008 | |
| 2025-02-22 | 16억 9,000 | 84.81㎡ | 211006 | |
| 2025-02-15 | 16억 7,000 | 84.81㎡ | 201008 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.