현대파크빌
서울 광진구 광장동 577 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 21억 7,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 23억 8,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 50.8%
- 갭 8억 6,050
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 17억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 4,000, 가장 높은 거래 23억 8,000.
현대파크빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 4,000 | 6억 5,000 | 48.5% | 6억 9,000 | 39·69 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 8억 8,950 | 50.8% | 8억 6,050 | 75·90 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 | 92만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-29 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-23 | 11억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-20 | 1억 5,000 | 255만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-07-20 | 4억 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-18 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-16 | 11억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-14 | 9억 | 80만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-13 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-30 | 10억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-27 | 6억 900 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-06-27 | 6억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-06-26 | 6억 600 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-06-26 | 9억 2,000 | 35만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2026-06-23 | 7억 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 9억 1,350 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,350만 |
| 2026-06-18 | 4억 | 140만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 5,000 | 280만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-05-23 | 4억 | 125만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 10억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-19 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-19 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | 140만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 9억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-16 | 9억 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-14 | 9억 2,000 | 35만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2억 2,000 |
| 2026-05-10 | 3억 | 310만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-09 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 21억 3,000 | 84.81㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 23억 2,000 | 84.81㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 18억 7,000 | 59.76㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 17억 5,000 | 59.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 20억 | 84.81㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 22억 2,000 | 84.81㎡ | 211010 | |
| 2026-04-23 | 21억 5,000 | 84.81㎡ | 241005 | |
| 2026-04-23 | 21억 5,000 | 84.81㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-04-22 | 17억 | 59.76㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 20억 9,000 | 84.81㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 22억 | 84.81㎡ | 121005 | |
| 2026-03-30 | 20억 5,000 | 84.81㎡ | 31013 | |
| 2026-03-23 | 19억 9,000 | 84.81㎡ | 31005 | |
| 2026-02-26 | 23억 8,000 | 84.81㎡ | 221012 | |
| 2025-12-26 | 18억 3,500 | 59.76㎡ | 221004 | |
| 2025-12-17 | 17억 1,000 | 59.76㎡ | 211007 | |
| 2025-12-17 | 17억 5,000 | 59.76㎡ | 241001 | |
| 2025-12-05 | 21억 8,000 | 84.81㎡ | 111008 | |
| 2025-10-18 | 22억 5,000 | 84.81㎡ | 151013 | |
| 2025-10-15 | 21억 | 84.81㎡ | 151009 | |
| 2025-10-12 | 21억 | 84.81㎡ | 31006 | |
| 2025-10-10 | 22억 1,000 | 84.81㎡ | 151009 | |
| 2025-10-04 | 17억 6,000 | 59.55㎡ | 101011 | |
| 2025-10-02 | 22억 | 84.81㎡ | 191008 | |
| 2025-09-29 | 20억 9,000 | 84.81㎡ | 231009 | |
| 2025-09-25 | 17억 5,000 | 59.55㎡ | 151011 | |
| 2025-09-22 | 19억 9,800 | 84.81㎡ | 111013 | |
| 2025-09-22 | 20억 5,000 | 84.81㎡ | 161010 | |
| 2025-09-20 | 20억 5,000 | 84.81㎡ | 71006 | |
| 2025-09-19 | 20억 4,500 | 84.81㎡ | 101013 | |
| 2025-09-09 | 19억 8,000 | 84.81㎡ | 101013 | |
| 2025-09-08 | 14억 2,000 | 59.76㎡ | 11007 | |
| 2025-09-04 | 19억 3,000 | 84.81㎡ | 81002 | |
| 2025-09-04 | 19억 6,000 | 84.81㎡ | 161005 | |
| 2025-09-02 | 16억 6,000 | 84.81㎡ | 11008 | |
| 2025-08-28 | 18억 9,500 | 84.81㎡ | 121009 | |
| 2025-08-15 | 15억 500 | 59.76㎡ | 101001 | |
| 2025-08-12 | 14억 4,500 | 59.76㎡ | 251001 | |
| 2025-08-12 | 19억 5,500 | 84.81㎡ | 121006 | |
| 2025-08-08 | 15억 | 59.76㎡ | 71003 | |
| 2025-07-14 | 19억 | 84.81㎡ | 191008 | |
| 2025-06-26 | 14억 8,000 | 59.76㎡ | 71001 | |
| 2025-06-24 | 14억 5,000 | 59.76㎡ | 101004 | |
| 2025-06-21 | 13억 1,000 | 59.76㎡ | 11001 | |
| 2025-06-19 | 19억 4,000 | 84.81㎡ | 121006 | |
| 2025-06-19 | 18억 | 84.81㎡ | 191008 | |
| 2025-06-11 | 18억 3,000 | 84.81㎡ | 121005 | |
| 2025-06-11 | 18억 2,000 | 84.81㎡ | 71006 | |
| 2025-06-11 | 18억 3,000 | 84.81㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-10 | 19억 | 84.81㎡ | 171013 | |
| 2025-06-06 | 18억 | 84.81㎡ | 201006 | |
| 2025-06-03 | 17억 7,000 | 84.81㎡ | 181010 | |
| 2025-06-03 | 17억 7,000 | 84.81㎡ | 121002 | |
| 2025-06-03 | 17억 4,500 | 84.81㎡ | 141008 | |
| 2025-05-31 | 17억 7,000 | 84.81㎡ | 111002 | |
| 2025-05-30 | 17억 3,000 | 84.51㎡ | 181003 | |
| 2025-05-28 | 13억 | 59.76㎡ | 111004 | |
| 2025-05-27 | 11억 2,000 | 59.76㎡ | 11004 | |
| 2025-05-24 | 14억 4,500 | 59.55㎡ | 181011 | |
| 2025-05-24 | 13억 3,500 | 59.76㎡ | 141004 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.