자양삼성
서울 광진구 자양동 787 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 14억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 15억
- 마지막 거래
- 98일 전
- 2026-04-24
- 전세가율 (59㎡)
- 49.5%
- 갭 5억 5,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 10억 9,150입니다. 가장 낮은 거래 9억 8,000, 가장 높은 거래 15억.
자양삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 9,150 | 5억 4,000 | 49.5% | 5억 5,150 | 16·27 |
| 84㎡ | 16억 1,500 | 6억 5,000 | 40.2% | 9억 6,500 | 6·12 |
| 114㎡ | 18억 6,000 | 8억 3,000 | 44.6% | 10억 3,000 | 2·9적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 7,750 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-07-11 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-27 | 4억 8,300 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-04-06 | 7,500만 | 210만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 147만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 6,700 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2026-02-07 | 2억 | 160만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-23 | 1억 5,000 | 160만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 5,000 | 180만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1억 | 170만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-12-20 | 6억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-04 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-01 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-13 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-01 | 4억 9,700 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2025-10-28 | 4억 7,250 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-08-05 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-28 | 6억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-26 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-12 | 3억 | 73만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-21 | 4억 8,300 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-04-29 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-04-20 | 4억 6,200 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-04-12 | 5억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-04-07 | 7,500만 | 190만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-17 | 3억 500 | 50만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-03-15 | 4억 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-14 | 4억 1,000 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-13 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 14억 9,000 | 59.76㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 14억 9,000 | 59.76㎡ | 4103 | |
| 2025-11-27 | 15억 | 59.76㎡ | 16102 | |
| 2025-10-11 | 11억 7,000 | 59.76㎡ | 1103 | |
| 2025-09-26 | 11억 300 | 59.76㎡ | 1102 | |
| 2025-09-21 | 10억 5,000 | 59.76㎡ | 1104 | |
| 2025-09-20 | 11억 3,000 | 59.76㎡ | 5104 | |
| 2025-06-23 | 11억 1,000 | 59.76㎡ | 3104 | |
| 2025-06-15 | 11억 2,500 | 59.76㎡ | 7103 | |
| 2025-06-14 | 10억 5,000 | 59.76㎡ | 8103 | |
| 2025-06-14 | 10억 5,000 | 59.76㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-14 | 10억 2,900 | 59.76㎡ | 7103 | |
| 2025-03-08 | 10억 5,000 | 59.76㎡ | 9103 | |
| 2025-02-28 | 10억 8,000 | 59.76㎡ | 17102 | |
| 2025-02-26 | 9억 8,000 | 59.76㎡ | 1103 | |
| 2025-02-26 | 10억 6,000 | 59.76㎡ | 4102 | |
| 2024-10-01 | 10억 5,500 | 59.76㎡ | 13102 | |
| 2024-07-11 | 10억 3,000 | 59.76㎡ | 10102 | |
| 2024-07-11 | 10억 2,500 | 59.76㎡ | 5102 | |
| 2024-06-27 | 9억 8,000 | 59.76㎡ | 6102 | |
| 2024-06-01 | 9억 5,000 | 59.76㎡ | 6103 | |
| 2024-06-01 | 9억 9,200 | 59.76㎡ | 6102 | |
| 2024-03-13 | 10억 1,500 | 59.76㎡ | 8103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.