이튼타워리버5차
서울 광진구 자양동 856 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 22억 1,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 23억 3,000
- 마지막 거래
- 57일 전
- 2026-06-04
- 전세가율 (84㎡)
- 50.1%
- 갭 8억 6,500
- 거래회전율
- 2.2%
- 1년 6건 ÷ 279세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 17억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 16억, 가장 높은 거래 23억 3,000.
이튼타워리버5차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 279세대
- 주차
- 472대
- 세대당 1.69대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2009.09
- 시공사
- 인정건설
지하철 뚝섬유원 · 7호선 · 도보 5분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 9대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 17억 3,500 | 8억 7,000 | 50.1% | 8억 6,500 | 12·29 |
| 122㎡ | 22억 | 14억 | 63.6% | 8억 | 3·1적음 |
| 128㎡ | 22억 8,750 | 11억 6,500 | 50.9% | 11억 2,250 | 4·2적음 |
| 159㎡ | 24억 7,500 | 14억 | 56.6% | 10억 7,500 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 7억 | 55만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 1억 2,075 | 265만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +575만 |
| 2026-06-24 | 10억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-04-02 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-02 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 | 330만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-26 | 10억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-14 | 8억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 7억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-02-12 | 7억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-29 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-26 | 9억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +8억 2,000 |
| 2026-01-23 | 2억 9,000 | 230만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-12-30 | 4억 5,000 | 166만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-27 | 2억 | 308만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-05 | 11억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-05 | 9억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 2억 5,000 | 280만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 | 320만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-15 | 9억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-08 | 1억 1,500 | 253만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +475만 |
| 2025-06-28 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,000 |
| 2025-06-28 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,000 |
| 2025-06-21 | 8억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-18 | 9억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-08 | 5억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-30 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-15 | 8억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-10 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 23억 3,000 | 84.77㎡ | 16B | |
| 2026-05-30 | 21억 | 84.77㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-10-04 | 23억 | 84.98㎡ | 4D | |
| 2025-09-30 | 17억 5,000 | 84.96㎡ | 3A | |
| 2025-06-21 | 17억 | 84.98㎡ | 2C | |
| 2025-06-07 | 17억 | 84.96㎡ | 2A | |
| 2025-03-12 | 17억 2,000 | 84.98㎡ | 4D | |
| 2024-11-07 | 17억 | 84.96㎡ | 19A | 직거래 |
| 2024-11-07 | 17억 | 84.96㎡ | 19 | 해제직거래 |
| 2024-11-04 | 16억 | 84.92㎡ | 2D | |
| 2024-09-25 | 17억 5,000 | 84.98㎡ | 9D | |
| 2024-09-03 | 16억 8,000 | 84.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-09-02 | 16억 8,000 | 84.98㎡ | 5D | |
| 2024-08-28 | 17억 8,000 | 84.98㎡ | 11C | |
| 2024-07-26 | 16억 3,000 | 84.92㎡ | 11C | |
| 2024-06-21 | 16억 | 84.77㎡ | 6B | |
| 2024-06-16 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 6D | |
| 2024-06-14 | 16억 2,000 | 84.92㎡ | 12D | |
| 2024-05-06 | 15억 6,000 | 84.92㎡ | 1D | |
| 2024-02-27 | 18억 | 84.92㎡ | 15C |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.