이튼타워리버3차
서울 광진구 자양동 855 · 2007년 준공
전용 126㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 30억입니다. 가장 낮은 거래 30억, 가장 높은 거래 30억.
이튼타워리버3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 260세대
- 주차
- 402대
- 세대당 1.55대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2007.04
- 시공사
- 인정건설(주)
지하철 뚝섬유원지역 · 2호선, 7호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 9대
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 7,250 | 8억 5,000 | 54.1% | 7억 2,250 | 14·25 |
| 122㎡ | 20억 5,000 | 12억 | 58.5% | 8억 5,000 | 5·9 |
| 126㎡ | 30억 | 14억 5,000 | 48.3% | 15억 5,000 | 1·2적음 |
| 137㎡ | 19억 | 13억 5,000 | 71.1% | 5억 5,000 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
2건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 16억 | — | 126㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-29 | 13억 | — | 126㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 30억 | 126.65㎡ | 24이튼타워리버3차(C동) |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.