삼성광장1
서울 광진구 광장동 561 · 1987년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 16억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 16억 9,000
- 마지막 거래
- 407일 전
- 2025-06-19
- 전세가율 (66㎡)
- 29.7%
- 갭 9억 8,350
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 13억 9,850입니다. 가장 낮은 거래 13억 2,000, 가장 높은 거래 16억 9,000.
삼성광장1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 13억 9,850 | 4억 1,500 | 29.7% | 9억 8,350 | 6·16 |
| 79㎡ | 17억 1,000 | 5억 3,650 | 31.4% | 11억 7,350 | 5·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 66㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 | 65만 | 66㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 190만 | 66㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-16 | 4억 3,050 | — | 66㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2026-05-16 | 3억 6,000 | — | 66㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-05-11 | 6억 8,000 | — | 66㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-11 | 6억 8,000 | — | 66㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-24 | 5억 3,750 | — | 66㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5억 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 5,000 | — | 66㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 | 30만 | 66㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-29 | 1억 4,000 | 65만 | 66㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 200만 | 66㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-11 | 5억 | — | 66㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 8,000 | — | 66㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-06-14 | 4억 2,000 | — | 66㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-17 | 6억 | — | 66㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-16 | 3억 | 32만 | 66㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-14 | 4억 | — | 66㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-26 | 3억 6,750 | — | 66㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-04-12 | 3억 7,000 | — | 66㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-02-23 | 3억 5,000 | 60만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-10 | 4억 1,000 | — | 66㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-13 | 3억 9,900 | — | 66㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-12 | 3억 8,000 | 25만 | 66㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2024-10-03 | 3억 5,000 | 60만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-07 | 5,000만 | 160만 | 66㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-08-02 | 4억 | — | 66㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-30 | 2억 | 60만 | 66㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-07-24 | 1억 5,000 | 105만 | 66㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2024-06-07 | 3억 | 50만 | 66㎡ | 10 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 66㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 16억 9,000 | 66.03㎡ | 141 | |
| 2025-06-19 | 16억 9,000 | 66.03㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-29 | 13억 9,700 | 66.03㎡ | 71 | |
| 2025-04-05 | 13억 2,000 | 66.03㎡ | 11 | |
| 2025-03-25 | 13억 8,000 | 66.03㎡ | 101 | |
| 2024-08-28 | 14억 | 66.03㎡ | 61 | |
| 2024-08-15 | 14억 8,000 | 66.03㎡ | 151 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.