극동1
서울 광진구 광장동 218-1 · 1985년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 26억 9,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 28억
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 28.8%
- 갭 15억 600
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 21억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 17억 8,000, 가장 높은 거래 28억.
극동1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 21억 1,500 | 6억 900 | 28.8% | 15억 600 | 16·45 |
| 126㎡ | 24억 7,500 | 8억 | 32.3% | 16억 7,500 | 11·31 |
| 156㎡ | 35억 | 9억 1,000 | 26.0% | 25억 9,000 | 2·12적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 7억 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-17 | 2억 | 300만 | 126㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-04 | 7억 6,400 | — | 126㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-23 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-06 | 6억 900 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-06-04 | 7억 8,000 | — | 126㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-23 | 12억 3,000 | — | 156㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-18 | 6억 900 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-05-09 | 6억 900 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-04-28 | 2억 | 300만 | 126㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-24 | 10억 5,000 | — | 156㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-13 | 6억 900 | — | 156㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-04-10 | 8억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-10 | 8억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-28 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-09 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-03-06 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +9,250만 |
| 2026-03-03 | 12억 | — | 126㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-03 | 12억 | — | 126㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-27 | 9억 3,000 | — | 156㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-20 | 7억 5,000 | — | 126㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-02-10 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-07 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-04 | 9억 8,000 | — | 156㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-01-17 | 8억 | — | 126㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3억 | 280만 | 126㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-01-09 | 2억 3,000 | 220만 | 126㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-20 | 6억 7,000 | — | 126㎡ | 3 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 27억 | 84.55㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 26억 9,000 | 84.55㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 26억 | 126.94㎡ | 52 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 25억 | 84.55㎡ | 31 | |
| 2025-10-18 | 37억 | 156.92㎡ | 95 | |
| 2025-10-02 | 28억 | 84.55㎡ | 61 | |
| 2025-09-12 | 26억 | 84.55㎡ | 91 | |
| 2025-06-12 | 24억 9,000 | 126.94㎡ | 134 | |
| 2025-06-11 | 33억 | 156.92㎡ | 115 | |
| 2025-06-03 | 23억 | 84.55㎡ | 101 | |
| 2025-05-30 | 22억 2,000 | 84.55㎡ | 101 | |
| 2025-05-29 | 25억 5,000 | 126.94㎡ | 43 | |
| 2025-05-24 | 25억 5,000 | 126.94㎡ | 42 | |
| 2025-05-21 | 21억 3,000 | 84.55㎡ | 51 | |
| 2025-05-03 | 21억 | 84.55㎡ | 71 | |
| 2025-04-29 | 25억 | 126.94㎡ | 94 | |
| 2025-04-24 | 20억 4,000 | 84.55㎡ | 121 | |
| 2025-03-22 | 24억 | 126.94㎡ | 23 | |
| 2025-03-11 | 19억 2,000 | 84.55㎡ | 51 | |
| 2025-03-08 | 18억 8,000 | 84.55㎡ | 71 | |
| 2025-03-08 | 24억 2,000 | 126.94㎡ | 33 | |
| 2025-03-08 | 24억 2,000 | 126.94㎡ | 122 | |
| 2025-03-07 | 19억 | 84.55㎡ | 141 | |
| 2025-02-03 | 18억 8,000 | 84.55㎡ | 141 | |
| 2024-11-08 | 19억 | 84.55㎡ | 131 | |
| 2024-11-01 | 15억 5,100 | 126.94㎡ | 23 | 직거래 |
| 2024-10-14 | 24억 7,500 | 126.94㎡ | 112 | |
| 2024-08-30 | 22억 5,000 | 126.94㎡ | 54 | |
| 2024-08-24 | 17억 8,000 | 84.55㎡ | 11 | |
| 2024-07-30 | 22억 8,500 | 126.94㎡ | 74 | |
| 2024-06-29 | 20억 5,000 | 126.94㎡ | 23 | |
| 2024-06-19 | 16억 5,800 | 84.55㎡ | 21 | |
| 2024-06-08 | 17억 5,300 | 84.55㎡ | 121 | |
| 2024-06-08 | 22억 5,000 | 126.94㎡ | 54 | |
| 2024-05-18 | 22억 1,000 | 126.94㎡ | 122 | |
| 2024-04-06 | 23억 | 156.92㎡ | 115 | |
| 2024-02-17 | 19억 9,000 | 126.94㎡ | 42 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.