현대3
서울 광진구 광장동 484 · 1990년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 20억 9,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 22억 3,500
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (84㎡)
- 42.0%
- 갭 9억 6,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 16억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 13억, 가장 높은 거래 22억 3,500.
현대3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 4,000 | 5억 | 40.3% | 7억 4,000 | 35·63 |
| 74㎡ | 13억 9,250 | 6억 5,000 | 46.7% | 7억 4,250 | 12·34 |
| 84㎡ | 16억 6,500 | 7억 | 42.0% | 9억 6,500 | 38·119 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-07-25 | 6억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5억 1,450 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-07-01 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-27 | 9억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2억 8,050 |
| 2026-06-27 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-24 | 6억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-24 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-06-20 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-20 | 2억 | 200만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-17 | 3억 5,000 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-17 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-06-16 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-13 | 7억 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-12 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-12 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-11 | 7억 350 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2026-06-06 | 1억 | 180만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-04 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +9,800만 |
| 2026-06-03 | 3억 | 122만 | 74㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 200만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | 95만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-05-23 | 5억 8,800 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-05-16 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-05-14 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3억 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-18 | 7억 | 20만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 17억 5,000 | 59.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 17억 2,500 | 59.67㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 21억 8,000 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 15억 6,000 | 59.67㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 15억 8,000 | 59.67㎡ | 2301 | |
| 2026-05-15 | 20억 1,000 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 15억 2,000 | 59.67㎡ | 1301 | |
| 2026-04-30 | 19억 7,000 | 84.97㎡ | 6302 | |
| 2026-04-17 | 21억 | 84.97㎡ | 15302 | |
| 2026-04-13 | 13억 100 | 59.67㎡ | 18309 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 22억 3,500 | 84.97㎡ | 12302 | |
| 2026-01-30 | 17억 7,000 | 59.67㎡ | 10303 | |
| 2025-12-13 | 21억 3,000 | 84.97㎡ | 11308 | |
| 2025-12-12 | 22억 | 84.97㎡ | 10308 | |
| 2025-10-19 | 20억 | 84.97㎡ | 13307 | |
| 2025-10-15 | 15억 | 59.67㎡ | 6303 | |
| 2025-10-11 | 15억 9,000 | 59.67㎡ | 4303 | |
| 2025-10-11 | 19억 5,000 | 84.97㎡ | 11307 | |
| 2025-09-29 | 14억 8,000 | 84.97㎡ | 11308 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 19억 5,000 | 84.97㎡ | 16305 | |
| 2025-09-28 | 19억 5,000 | 84.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-09-18 | 19억 5,000 | 84.97㎡ | 14307 | |
| 2025-09-17 | 18억 5,000 | 84.97㎡ | 4302 | |
| 2025-09-13 | 16억 5,000 | 74.92㎡ | 2301 | |
| 2025-09-13 | 17억 9,000 | 74.92㎡ | 20306 | |
| 2025-09-13 | 18억 7,500 | 84.97㎡ | 2310 | |
| 2025-09-06 | 14억 500 | 59.67㎡ | 18303 | |
| 2025-09-06 | 19억 2,500 | 84.97㎡ | 11307 | |
| 2025-09-01 | 14억 3,000 | 59.67㎡ | 13306 | |
| 2025-08-30 | 13억 5,300 | 59.67㎡ | 16303 | |
| 2025-08-29 | 13억 4,500 | 59.67㎡ | 17306 | |
| 2025-08-27 | 18억 | 84.97㎡ | 3308 | |
| 2025-08-26 | 15억 5,000 | 74.92㎡ | 5303 | |
| 2025-08-22 | 13억 5,500 | 59.67㎡ | 19306 | |
| 2025-08-15 | 18억 | 84.97㎡ | 4308 | |
| 2025-08-15 | 18억 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-27 | 18억 8,500 | 84.97㎡ | 6308 | |
| 2025-06-14 | 12억 4,000 | 59.67㎡ | 11303 | |
| 2025-06-14 | 18억 4,000 | 84.97㎡ | 13308 | |
| 2025-06-14 | 18억 4,000 | 84.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-03 | 12억 8,000 | 59.67㎡ | 17306 | |
| 2025-05-30 | 12억 5,000 | 59.67㎡ | 20306 | |
| 2025-05-30 | 15억 9,500 | 84.97㎡ | 6305 | |
| 2025-05-28 | 14억 8,000 | 74.92㎡ | 15306 | |
| 2025-05-24 | 15억 4,000 | 74.92㎡ | 21309 | |
| 2025-05-20 | 15억 2,000 | 84.97㎡ | 4308 | |
| 2025-05-17 | 12억 7,000 | 59.67㎡ | 19301 | |
| 2025-05-17 | 12억 7,000 | 59.67㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-05-13 | 13억 | 74.92㎡ | 3301 | |
| 2025-05-12 | 16억 2,000 | 84.97㎡ | 7310 | |
| 2025-05-12 | 16억 2,000 | 84.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-30 | 15억 5,000 | 84.97㎡ | 18304 | |
| 2025-04-17 | 11억 5,000 | 59.67㎡ | 1306 | |
| 2025-04-17 | 10억 6,000 | 59.67㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-05 | 12억 | 59.67㎡ | 14306 | |
| 2025-04-04 | 12억 | 59.67㎡ | 11309 | |
| 2025-03-31 | 14억 8,500 | 84.97㎡ | 1308 | |
| 2025-03-28 | 12억 5,000 | 74.92㎡ | 20301 | |
| 2025-03-27 | 17억 1,000 | 84.97㎡ | 18310 | |
| 2025-03-26 | 12억 | 59.67㎡ | 21309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.