현대I-PARK
서울 성동구 성수동2가 834 · 2003년 준공
- 최근 수준 (104㎡)
- 20억 6,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 21억 9,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (104㎡)
- 46.5%
- 갭 9억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 104㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 18억 500입니다. 가장 낮은 거래 12억 5,000, 가장 높은 거래 21억 9,000.
현대I-PARK
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 104㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 16억 1,500 | 8억 | 49.5% | 8억 1,500 | 10·40 |
| 104㎡ | 18억 500 | 8억 4,000 | 46.5% | 9억 6,500 | 24·36 |
| 116㎡ | 18억 8,000 | 9억 6,000 | 51.1% | 9억 2,000 | 13·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-11 | 8억 2,950 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,950만 |
| 2026-07-06 | 10억 | — | 104㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-27 | 8억 | 80만 | 104㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-17 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 | 300만 | 104㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-10 | 7억 8,000 | — | 104㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-08 | 6억 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 | 380만 | 104㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-23 | 8억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-05-20 | 7억 | 55만 | 104㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-12 | 7억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-12 | 9억 5,000 | — | 116㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-04 | 4억 | 145만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 5억 | 250만 | 116㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2억 | 310만 | 104㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-11 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 | 255만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 4억 | 180만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-31 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-29 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-29 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-28 | 8억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-25 | 7억 3,300 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +300만 |
| 2026-03-21 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3억 | 200만 | 104㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 2억 | 290만 | 104㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-03-04 | 10억 3,000 | — | 116㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-03 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 24억 3,000 | 116.22㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 21억 7,500 | 104.56㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 21억 9,000 | 104.56㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 16억 5,000 | 104.56㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 20억 5,000 | 116.22㎡ | 10108 | |
| 2026-05-04 | 19억 5,000 | 104.56㎡ | 16107 | |
| 2026-04-30 | 21억 8,000 | 104.56㎡ | 11111 | |
| 2026-04-24 | 19억 2,000 | 104.56㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 18억 6,000 | 104.56㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 21억 2,000 | 104.56㎡ | 7103 | |
| 2025-11-27 | 21억 3,000 | 104.56㎡ | 13103 | |
| 2025-10-15 | 20억 7,000 | 104.56㎡ | 22107 | |
| 2025-10-01 | 19억 | 104.56㎡ | 14107 | |
| 2025-10-01 | 20억 5,000 | 116.22㎡ | 8108 | |
| 2025-09-30 | 19억 7,000 | 116.22㎡ | 5108 | |
| 2025-09-19 | 18억 6,000 | 104.56㎡ | 9103 | |
| 2025-09-18 | 18억 8,000 | 116.22㎡ | 6108 | |
| 2025-08-30 | 19억 7,000 | 104.56㎡ | 9107 | |
| 2025-08-30 | 19억 5,000 | 116.22㎡ | 20108 | |
| 2025-08-28 | 17억 9,000 | 84.98㎡ | 12105 | |
| 2025-08-28 | 17억 9,000 | 84.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-26 | 16억 3,500 | 84.98㎡ | 5105 | |
| 2025-07-16 | 12억 5,000 | 104.56㎡ | 16103 | 직거래 |
| 2025-06-22 | 17억 5,000 | 104.56㎡ | 12103 | |
| 2025-06-21 | 13억 | 84.98㎡ | 2101 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 16억 2,000 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2025-06-17 | 18억 3,000 | 116.22㎡ | 2108 | |
| 2025-06-16 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 20110 | |
| 2025-06-16 | 18억 9,500 | 116.22㎡ | 9108 | |
| 2025-06-14 | 18억 5,000 | 116.22㎡ | 9108 | |
| 2025-06-09 | 16억 4,000 | 104.56㎡ | 3106 | |
| 2025-05-21 | 16억 9,000 | 104.56㎡ | 11111 | |
| 2025-05-21 | 16억 9,000 | 104.56㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-09 | 16억 1,000 | 84.98㎡ | 10105 | |
| 2025-04-08 | 14억 | 104.56㎡ | 19107 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 16억 7,000 | 104.56㎡ | 11107 | |
| 2025-03-20 | 16억 5,000 | 104.56㎡ | 6106 | |
| 2025-03-17 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 9101 | |
| 2025-03-10 | 17억 1,000 | 116.22㎡ | 18108 | |
| 2025-03-07 | 16억 3,000 | 104.56㎡ | 13103 | |
| 2025-02-07 | 17억 1,300 | 116.22㎡ | 12102 | |
| 2025-01-11 | 15억 6,500 | 84.98㎡ | 20110 | |
| 2024-11-23 | 16억 5,000 | 104.56㎡ | 12103 | |
| 2024-11-23 | 16억 8,500 | 116.22㎡ | 17108 | |
| 2024-10-21 | 17억 7,000 | 116.22㎡ | 4102 | |
| 2024-10-09 | 15억 5,500 | 84.98㎡ | 25104 | |
| 2024-10-07 | 16억 | 84.98㎡ | 12111 | |
| 2024-08-16 | 16억 6,500 | 104.56㎡ | 11103 | |
| 2024-08-14 | 16억 5,000 | 104.56㎡ | 4107 | |
| 2024-07-18 | 14억 1,000 | 84.98㎡ | 9105 | |
| 2024-07-17 | 14억 6,000 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2024-07-15 | 14억 7,000 | 84.98㎡ | 10110 | |
| 2024-07-11 | 14억 5,500 | 84.98㎡ | 18105 | |
| 2024-06-13 | 15억 9,000 | 104.56㎡ | 13107 | 직거래 |
| 2024-06-03 | 15억 8,000 | 104.56㎡ | 15103 | |
| 2024-05-15 | 16억 3,000 | 116.22㎡ | 12108 | |
| 2024-05-01 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 16101 | |
| 2024-03-26 | 14억 5,000 | 84.98㎡ | 19110 | |
| 2024-03-16 | 14억 3,000 | 84.98㎡ | 14101 | |
| 2024-03-12 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 4104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.